一、项目基本情况
1.项目名称：济南商投中辉房地产开发有限公司商投壹号院子项目施工总承包建设单位：济南商投中辉房地产开发有限公司 2.建设地点：济南市商河县，东至田园路，西至规划市政绿带，南至温泉一路，北至规划市政绿带。项目规模：106713.01平方米。3.计划工期：900日历天（具体以甲方开工令为准）。4.质量标准：合格。5.标段划分：该项目共分为 1 个标段。6.招标范围：本项目图纸及工程量清单范围内全部施工、验收、竣工及保修等全部内容（具体详见招标文件）。
二、资格预审申请人要求1.资质要求：本次招标要求潜在投标人须具备独立法人资格，具有有效的安全生产许可证；同时具有 建筑工程施工总承包一级 及以上资质，并且在人员、设备、资金等方面具有承担本项目的能力和经验； 2.人员要求：拟派项目负责人（项目经理）应持有 一 级建造师注册证书（建筑工程专业）（一级建造师注册证书必须为电子证书并符合《住房和城乡建设部办公厅关于全面实行一级建造师电子注册证书的通知》（建办市〔2021〕40号）的规定），具备有效的安全生产考核合格证书（B类）；造价、安全、施工、材料、质检（量）等人员，应满足项目实际需求。 3.财务要求：财务状况良好，需提供近3年度（自 2021 年至 2023 年，企业成立不足三年，提供企业成立至今的）财务状况表。 4.业绩要求：申请人自 2019 年 11 月 19 日至 2024 年 11 月 19 日止（5年），承担过 单项合同建筑面积 7.5 万平方米及以上或单项合同金额 2.8 亿元及以上的房屋建筑工程施工总承包 类似业绩【类似工程业绩：提供合同和竣工验收证明原件扫描件，以竣工验收时间为准。】 5.信誉要求：（1）申请人自 2021 年 11 月19 日至 2024 年 11 月 19 日止（3年）社会信誉自查承诺（盖单位公章）；（2）申请人未被“中国执行信息公开网”网站（http://zxgk.court.gov.cn/shixin/）列为失信被执行人。以联合体投标的，联合体中有一个或一个以上成员属于失信被执行人的，联合体视为失信被执行人。【在资格预审评审前，招标人将登录"中国执行信息公开网"网站（http://zxgk.court.gov.cn/shixin/）查询，招标人应对属于限制参与工程建设项目投标活动失信被执行人依法依规予以限制。】 6.本次招标接受联合体投标【如联合体投标需提供联合体协议原件扫描件，信用分值可按联合体中高分值企业计算）】（1）本项目联合体成员数量不超过 4个。（2）联合体投标人应满足以下要求：1）联合体各方必须签订联合体协议书，明确联合体牵头人和各方的权利义务和职责分工；2）通过资格审查的联合体，其各方组成结构或职责；3）联合体各方在同一招标项目中以自己名义单独投标或者参加其他联合体投标的，相关投标人无效。
三、招标范围
本项目图纸及工程量清单范围内全部施工、验收、竣工及保修等全部内容（具体详见招标文件）。
四、资格预审方式
1、申请人不超过15家(含15家)时，招标人采用合格制进行资格预审。2、申请人超过15家时，招标人采用有限数量制进行资格预审，按照评分排名选择12家合格申请人参加投标。注：投标人对其提报的企业业绩的真实性负责，开标期间将对所提报的业绩进行公示，一旦查证有虚报和造假行为，将取消其投标资格，并追究相关责任，记录诚信档案。
五、资格预审文件的获取
请于2024年11月20日9时00分—2024年11月25日17时00分，下载ztb版资格预审文件。
1.项目名称：济南商投中辉房地产开发有限公司商投壹号院子项目施工总承包建设单位：济南商投中辉房地产开发有限公司 2.建设地点：济南市商河县，东至田园路，西至规划市政绿带，南至温泉一路，北至规划市政绿带。项目规模：106713.01平方米。3.计划工期：900日历天（具体以甲方开工令为准）。4.质量标准：合格。5.标段划分：该项目共分为 1 个标段。6.招标范围：本项目图纸及工程量清单范围内全部施工、验收、竣工及保修等全部内容（具体详见招标文件）。
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标段名称 |
规模 |
标段内容 |
单体信息 |
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1标段 |
106713.01平方米 |
济南商投中辉房地产开发有限公司商投壹号院子项目 |
单体1:南商投中辉房地产开发有限公司商投壹号院子项目; |
二、资格预审申请人要求1.资质要求：本次招标要求潜在投标人须具备独立法人资格，具有有效的安全生产许可证；同时具有 建筑工程施工总承包一级 及以上资质，并且在人员、设备、资金等方面具有承担本项目的能力和经验； 2.人员要求：拟派项目负责人（项目经理）应持有 一 级建造师注册证书（建筑工程专业）（一级建造师注册证书必须为电子证书并符合《住房和城乡建设部办公厅关于全面实行一级建造师电子注册证书的通知》（建办市〔2021〕40号）的规定），具备有效的安全生产考核合格证书（B类）；造价、安全、施工、材料、质检（量）等人员，应满足项目实际需求。 3.财务要求：财务状况良好，需提供近3年度（自 2021 年至 2023 年，企业成立不足三年，提供企业成立至今的）财务状况表。 4.业绩要求：申请人自 2019 年 11 月 19 日至 2024 年 11 月 19 日止（5年），承担过 单项合同建筑面积 7.5 万平方米及以上或单项合同金额 2.8 亿元及以上的房屋建筑工程施工总承包 类似业绩【类似工程业绩：提供合同和竣工验收证明原件扫描件，以竣工验收时间为准。】 5.信誉要求：（1）申请人自 2021 年 11 月19 日至 2024 年 11 月 19 日止（3年）社会信誉自查承诺（盖单位公章）；（2）申请人未被“中国执行信息公开网”网站（http://zxgk.court.gov.cn/shixin/）列为失信被执行人。以联合体投标的，联合体中有一个或一个以上成员属于失信被执行人的，联合体视为失信被执行人。【在资格预审评审前，招标人将登录"中国执行信息公开网"网站（http://zxgk.court.gov.cn/shixin/）查询，招标人应对属于限制参与工程建设项目投标活动失信被执行人依法依规予以限制。】 6.本次招标接受联合体投标【如联合体投标需提供联合体协议原件扫描件，信用分值可按联合体中高分值企业计算）】（1）本项目联合体成员数量不超过 4个。（2）联合体投标人应满足以下要求：1）联合体各方必须签订联合体协议书，明确联合体牵头人和各方的权利义务和职责分工；2）通过资格审查的联合体，其各方组成结构或职责；3）联合体各方在同一招标项目中以自己名义单独投标或者参加其他联合体投标的，相关投标人无效。
三、招标范围
本项目图纸及工程量清单范围内全部施工、验收、竣工及保修等全部内容（具体详见招标文件）。
四、资格预审方式
1、申请人不超过15家(含15家)时，招标人采用合格制进行资格预审。2、申请人超过15家时，招标人采用有限数量制进行资格预审，按照评分排名选择12家合格申请人参加投标。注：投标人对其提报的企业业绩的真实性负责，开标期间将对所提报的业绩进行公示，一旦查证有虚报和造假行为，将取消其投标资格，并追究相关责任，记录诚信档案。
五、资格预审文件的获取
请于2024年11月20日9时00分—2024年11月25日17时00分，下载ztb版资格预审文件。
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