南通凤凰广场2025年度商业物业管理服务项目资金来源为自筹，招标人为江苏凤凰广场商业管理有限公司南通分公司。本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标。
二、项目概况和招标范围
1.项目名称：南通凤凰广场2025年度商业物业管理服务项目
2.招标内容：商业物业管理服务
3.服务期：1年。（合同期结束后由采购方根据全年考核，评估合格直接续签一年，续签合同中人员配置以现场实际需求为准，供应商应充分考虑，所有单项费用测算不得突破原有组价。如因采购方战略需求或经营思路改变，对物业管理模式进行调整，供应商需无条件配合。）
4.服务地点：江苏省南通市崇川区崇文路6号
5.标包划分：1个标包
三、投标人资格条件
1.投标人须具有独立承担民事责任的能力（法人或者其他组织的营业执照等证明文件复印件加盖投标人公章装订于投标文件中）；
2.投标人自2021年1月1日（以合同签订时间为准）以来承担过2个单项合同金额在200万元或建筑面积5万平方米及以上的相类似的非住宅项目服务。（提供合同复印件加盖公章，合同中须体现出相关信息，如未体现视为未提供。）
3.提供全国企业信息公示系统查询结果页面截图及“信用中国”网站查询结果页面截图。（复印件加盖投标人公章装订于投标文件中）
4.有下列行为之一的投标人，招标人不接受其参加投标（承诺书装订于投标文件中，正本中应为原件）：
（1）有违反法律、法规行为，依法被取消投标资格且期限未满的；
（2）招投标活动中有违法违规和不良行为，被有关招投标行政监督部门公示且期限未满的；
（3）2021年1月1日以来存在出让或者出租资格、资质证书供他人投标的，使用通过受让或者租借等方式获取的资格、资质证书投标的行为的。
5.本项目不允许联合体投标。（承诺书装订于投标文件中，正本中应为原件）
说明：本次招标实行资格后审，资格后审不合格的投标人的投标文件将按否决投标处理。
四、招标文件提供信息
招标文件的获取时间：2024年11月18日至2024年11月25日17：30（北京时间，法定节假日除外，下同）
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联系人：陈思颖
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