一、招租说明1、项目概况###县农副产###市场占地面积6835平方米，位###县蟹文化产业园5#交易区。产业园总面积********亩，是一家集水产品交易加工、干货交易、活鲜水产、休闲餐饮等于一体的综合性产业园区。2、招商业态蔬菜、水产、水果、肉禽蛋、熟食、豆制品、冷冻品、酱菜、粮油米面、土特产等。3、场地情###县农副产###市场共有17个档口，划分为蔬果区、水产区、综合区、本地蔬果区等。摊位位置及面积详见附件1：图纸。本次招租蔬果区共2个档口，各配备1间5m*6m*3m冷库。4、招租方式及租金期限（1）按照“公开、公平、公正”的原则，面向社会公开招租。（2）摊位租赁期限为3年。（3）每个档###市场经营###市场评估报告，分别设置起竞价（表1），批发档口以逐一竞租的模式开展，遵循“价高者得”的原则进行竞租，竞租价最高者获得。表1 ###县农副产###市场摊位竞价表业态/功能区档口号年起竞价（元）蔬果区SG********.00SG********.00注释：档口SG001和SG002配备冷库摊位，冷库规格为5m*6m*3m（长*宽*高）。5、补贴政策摊位租赁：为培###市场，推出前两年免租金政策，以降低商户的经营成本。6、招租要求(1)、租赁期间发生的所有费用及安全事宜均由承租人自行承担。(2)、在合同租赁期内，招租人、承租人无特殊情况不得终止租赁协议，如遇政府规划调整、政策变动等原因需要终止租赁合同的，视为正常终止租赁关系，双方必须无条件服从，租金按实际承租时间计算，不作其他经济补偿。(3)、承租人应根据相关法律法规的要求取得从业经营资格、相关计量设备根据国家相关规定进行强制检定，并办理有关证照，费用由承租人自行承担，如因承租人自身原因###市场经营的，招租人不予返还摊位租赁费。(4)、承租人在租赁经营期间，必须遵守政府行业规定###市场相关规章制度及规范细则，严格执行国家安全、环保、卫生、消防、税务、疫情防控等规定，依法、文明经营，如有违法违规行为发生，由承租人自行承担相关法律责任。（5）承租人须向农发集团支付5000元/个档口的履约保证金。在无违约情形下，该保证金将在合同终止时予以无息退还。（6）承租人必###市场管理有关规定，按约定经营类别，不得私自改变经营内容，不得进行非法经营，不得私自转租，做好经营范围内的日常卫生清洁等工作。二、竞租人资格1、竞租人：竞租人为年龄在18至60周岁的具有完全民事行为能力的自然人。2、竞租人必须在2024年11月18日至2024年11月20日（法定公休日、法定节假日除外，逾期不予受理），每日上午 8：30至11：30 时，下午2：30至 4：30时（北京时间，下同）###县高亭镇商会大厦10楼招标代理室报名并获取招租文件。竞租人须持本人有效身份证明复印件，同时携带本人竞租保证金缴纳证明。

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联系人：陈思颖
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