1. 招标条件

本招标项目金川集团人才公寓建设项目已在金昌市发展和改革委员会完成登记备案(备案号：金发改〔2023〕6号)，项目代码【2301-620300-04-01-633944】，项目业主为金川集团股份有限公司，该项目工程总承包单位为金川集团工程建设有限公司，现对该项目室内装饰装修工程专业分包进行公开招标。

2. 项目概况与招标范围

2.1建设地点：甘肃省金昌市金川区公园路南侧，天水路西侧，武都路东侧。

2.2建设规模：

建设规模：金川集团人才公寓建设项目总建筑面积为82433.11平方米，地上建筑面积67894.89平方米，其中1#公寓楼建筑面积28888.79平方米、2#公寓楼建筑面积28986.47平方米、宿舍辅助用房（一、二层裙房）建筑面积9894.62平方米、出地面楼梯间建筑面积125.01平方米、地下建筑面积14538.22平方米（其中车库建筑面积10748.92平方米、设备用房建筑面积1570.38平方米、自行车库建筑面积1942.29平方米、汽车坡道建筑面积276.63平方米）。室外工程部分包括主要为该项目范围内的给水管网、污水管网、雨水管网、采暖管网、场地硬化、场地绿化、动力照明工程、弱电及监控等建筑安装工程。其中绿地面积9100.85平方米、道路面积4227.59平方米、铺装面积2130.47平方米、非机动车停车场面积664.21平方米。

2.3招标范围：

本工程采用设计采购施工总承包发包模式。其中设计内容为室内装饰装修设计施工图、竣工图以及其他相关设计文件的编制；采购内容为室内装饰装修工程建设所需的全部设备、材料的采购供应，其中不包括1层餐厅厨房的设备，便利店设备及所有货架。1层餐厅、便利店的空调，以暂列金计入； 3-21层公寓宿舍卫生间洁具、窗帘、晾衣杆、卫生间壁挂暖气片、电热水器在本次招标范围内；3-21层公寓宿舍全套家具（床、衣柜、写字台、餐座椅等）及床上用品、全套电气（电视机、洗衣机、冰箱、电磁炉、微波炉、饮水机等）不在本次招标范围内；施工内容为完成室内装饰装修工程全部施工内容，其中不包括2层及地下室的装饰装修。根据提供的图纸，完成本项目的室内装饰装修设计、采购、施工、安装、调试、消缺、验收、最终交付和售后服务等所有工作。详见招标文件第七章“发包人要求”。

2.4标段划分：一个标段。

2.5计划工期：136日历天。

计划开工日期：2024年12月15日；

计划竣工日期：2025年4月30日

3. 投标人资格要求

3.1 本次招标投标人须具备下列资格条件：

3.1.1资质条件：投标人须经国家工商行政管理部门登记注册，具有独立法人资格；申请人应同时具备以下资质：

（1）设计资质：具备建设行政主管部门颁发的建筑装饰工程设计专项甲级及以上资质；

（2）施工资质：具备建设行政主管部门颁发的建筑装饰装修工程专业承包一级及以上资质；

（3）采购要求：有能力组织采购并供应本次招标项目所需全部物资，同时提供相应物资的合格证明。

（4）在人员、设备、资金等方面具备相应的工程的能力。

（5）投标人拟派项目经理应当具有与招标项目规模标准和要求相适应的一级注册建造师（建筑工程专业）执业资格，同时具备工程建设类中级及以上专业技术职称，且必须满足下列条件：

（1）项目经理不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业。

（2）项目经理不得同时在两个或者两个以上工程项目上任职。

设计负责人应具有国家一级注册建筑师或者国家一级注册结构工程师职业资格，并且同时具有中级工程师技术资格。

3.1.2财务要求：具备健全的财务会计制度，财务状况良好，提供近3年经审计的财务报表。

3.1.3业绩要求：近5年（2019年11月1日～2024年11月1日）至少具有1项类似工程施工业绩（以合同为准）。

3.1.4信誉要求：近3年（2021年11月1日至今）没有与骗取合同有关的犯罪或严重违法行为而引起的诉讼和仲裁；申请人在最近三年内不曾在任何合同中违约或被逐或因任何原因而使任何合同被解除。被列入“信用中国”中公布的失信被执行人和被列入全国法院的失信被执行人（进入http：//zxgk.court.gov.cn自行查询后将查询结果截图加盖企业公章为准）的失信企业取消其投标资格。各投标人进入“信用中国”查询本企业无不良行为记录，将查询截图加盖企业公章装订在投标文件中。

3.1.5投标人的工程总承包项目经理为施工项目经理或设计负责人，负责整个项目的设计和施工管理工作，实行全过程管理；施工项目经理或设计负责人接受工程总承包项目经理的领导。

总承包项目经理需具备国家一级注册建筑师或一级注册建造师，近5年内（2019年11月1日～2024年11月1日），担任过1项类似工程项目经理（以合同或中标通知书为准）。

设计负责人须具有国家一级注册建筑师或者国家一级注册结构工程师职业资格并且同时具有中级工程师技术资格。

项目施工经理须具备一级注册建造师（建筑工程专业）和有效的安全生产考核合格证书B证及以上，负责整个项目的施工管理工作，技术负责人具有相关专业中级及以上技术职称，安全负责人考核证为C证并具有中级职称及以上。

设计项目管理机构至少应包括建筑、结构、电气等各专业人员，要具备相应资格（或中级及以上职称）且配置合理。

3.1.6其他要求：项目管理机构配齐施工、质量、安全、机械、劳务、 材料、资料等人员。

3.2 本次招标接受联合体投标。

4. 投标登记

4.1凡有意参加本项目的投标者，请于 2024 年 11 月 20 日 18 时 00 分前完成投标登记。

5. 招标文件的获取

5.1凡有意参加投标者，请于2024年11月20日前（截止时间11月20日18时00分；北京时间，下同）购买招标文件。

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