一、拍卖标的：1、位###路66号1幢****局部建筑面积约********㎡的10年租赁期（含装修优惠期），年租金起拍价********万元（不含物业费用）。二、本标的物竞拍报名条件如下****公司须具有三星级及以上酒店经营能力；2、该标的不得擅自转租，如需转租需提供书面申请并经委托**租赁开始时间以委托**订《房屋租赁合同》，同时竞得人须按首年租金10%缴纳履约保证金。租赁期满，竞得人履行完相应义务并经委托**提供相关材料二###路999号206室审核，审核通过后（由委托**报名。报名等相关事宜咨询严先生：********。注：1、租赁的标的不得从事以下范围的经营：易燃易爆类、危化类、重污染高噪音类和法律法规不允许经营的项目。2、标的内包含电梯、空调、消防等设施设备如需重新投入使用所需的维修维护均由竞得人自行解决。3、竞拍人竞拍前应充分了解标的现状，所有涉及房屋安全及验收所需的维修维护，由竞得人自行解决，装修不得破坏房屋架构，规划设计需经委托**饰装修等事宜全部由竞得人自行解决和承担费用，合同期满或竞得人单方面要求提前解除租赁合同时，委托**等损失。5、物业管理费用由竞****公司自行协商解决。6、请意向竞拍人务必进行现场看样，竞拍人一旦竞拍则视为对标的物一切已知及未知瑕疵的认可，由此产生的风险和问题，不影响拍卖成交价格和结果，竞得人不得以上述问题在内的事项，作为向委托**后竞得人悔拍的，交纳的保证金不予退还。8、未尽事宜按照竞买须知、《房屋租赁合同》和委托**
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