一、招标范围和内容：1、招标范围：包含但不限于地面铺设、墙面处理、天花板装饰、隔断安装、灯具及开关插座布置、防水工程、保温工程、屋面工程、外墙装饰工程（外墙涂料、外墙石材、幕墙、铝板等）门窗、栏杆、百叶窗工程、入户门工程、单元门工程、精改造装修工程、信报箱工程、智能化工程、消防工程、标识标牌工程、暖通工程、零星工程等，以上范围最终以招标人提供的施工图及清单所示范围、内容及招标人的工程指令为准。2、项目概况：项目位于贵安新区马场产业新城，为630户保障性租赁住房建设配套基础设施、公共服务设施。其中配###路********公里、供水管道5000米、排水管道5100米、供电管线4200米、燃气管道2500米、照明管线7400米、垃圾收储100平方米等配套基础设施，值班室30平方米，社区邮政服务站50平方米， 居委会办公服务用房130平方米，社区文化图书室80平方米等公共服务设施。项目根据已建和新建分为两期，一期为地块范围内已建2栋员工宿舍（建筑面积约********㎡）改造成为约190套保障性租赁住房；剩余区域拟新建约440套保障性租赁住房（具体套数以实际规划为准），该部分作为二期。本次招标范围仅考虑一期2栋员工宿舍改造装修施工工作。3、施工工期：暂定工期6个月。4、项目地址：贵安新区马场镇。二、资格要求：1.具有独立承担民事责任的能力：提供法人或非法人组织有效的“多证合一”证书（或有效的营业执照副本、组织机构代码证副本和税务登记证副本）等证明文件（复印件（扫描件）加盖投标人公章）。2.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度：提供经会计师事务所审核的2023年度审计报告复印件（扫描件）或投标截止时间前六个月内基本开户银行出具的资信证明复印件（扫描件）。3.具有履行合同所必需的设备和专业技术能力：提供具备履行合同所必需的设备和专业技术能力的书面承诺。4.具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录：提供2024年近期连续3个月依法缴纳税收和社会保障资金的有效证明材料，依法缴纳税收有效凭证指：提供投标人2024年近期连续3个月的征税机关出具加盖公章的完税证明文件或自主电子缴税银行收款凭证，零申报的投标人只需提供零申报证明（复印件（扫描件）加盖投标人公章）；依法缴纳社会保障资金有效凭证指：2024年近期连续3个月的政府主管部门出具的缴纳社会保障资金收据或付款凭证（复印件（扫描件）加盖投标人公章）。5.参加本次采购活动前三年内，在经营活动中没有违法违规记录：提供参加本次采购活动前3年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明。6.投标人须承诺：在“****网站、中****网（********）等渠道查询中未被列入失信被执行人名单、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单中。如被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单中的投标人取消其投标资格，并承担由此造成的一切法律责任及后果。7.项目特殊资格要求：投标人须具备建设主管部门核发的建筑工程施工总承包三级及以上，并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力。8.投标人拟派项目经理须具备建筑工程专业二级及以上注册建造师，具备有效的安全生产考核合格证书（B类），且未担任其他在建建设工程项目或在建建设项目的主体结构已经完工的项目经理。9.项目管理机构人员（1）技术负责人：具有中级工程师及以上职称，从事工程管理经验5年以上。（2）主要管理人员：拟派驻本项目的主要人员为施工员1人，质量（检）员1人，安全员1人，材料员1人，资料员1人，注册造价师1人（以上人员为完成本项目工程派驻管理人员的最低要求，如投标人中标，发包人保留要求承包人按工程实际需要增派人员的权力，承包人应无条件执行，由此产生的费用在合同价中不予调整。配备的安全员人数不得低于国家要求）10.本项目不接受联合体投标。
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