一、项目基本情况 项目编号：Jp******** 项目名称：棋盘山风景区经营权转让咨询服务项目 采购方式：竞争性磋商 包组编号：001预算金额（元）：******** 最高限价（元）：******** 采购需求：查看 一、项目概况：棋盘山风景区经营权转让实施方案全过程咨询服务，包括开展项目前期调研和工作计划，完成项目推进所面临的关键问题研究，完成财务测算分析，经营权转让可行性研究、实施方案编制，经营权转让协议编制等工作。二、服务内容： 本项目具体咨询服务工作事项涉及项目全流程，包含服务事项多，具体如下所示： （一）风景区资产债务优化 对风景区资产运营情况开展摸底，分析存量债务优化的可行性，指导委托**（二）风景区经营权转让咨询，主要包括：1. 尽职调查编制项目所需资料清单；向相关部门调研访谈；制定项目具体工作计划等。2. 开展关键问题研究，包括但不限于：1）现有经营权的处理；2）如何合理划定经营权涵盖合作范围边界； 3）如何确定风景名胜资源有偿使用费价格和收取方式； 4）未来项目经营权的处理。3. 财务测算分析合理设定项目主要的假设条件；搭建财务模型；开展财务测算；进行敏感性分析等。4. 经营权转让方案编制主要包括：项目名称及概述，建设背景和必要性；项目建设规模、投资总额、实施进度，以及提供公共产品或公共服务的标准等基本经济技术指标；投资回报、价格及其测算；项目可行性及经营权转让可行性论证；经营者应当具备的条件及选择方式；政府承诺和保障；经营权涉及的国有资产管理要求，以及经营期限届满后资产处置方式；应当明确的其他事项。5. 组织方案评审与方案完善组织评审专家对项目底层资产的合规性、会计的处理以及税务筹划等财税审计方面的符合性进行审核，就相关问题的解决方案提供建议，并修改完善。6. 经营权转让协议编制主要包括：项目名称、内容；经营方式、区域、范围和期限；****公司****公司的经营范围、注册资本、股东出资方式、出资比例、股权转让等；所提供产品或者服务的数量、质量和标准；经营项目建设、运营期间的资产权属，以及相应的维护和更新改造；监测评估；投融资期限和方式；收益取得方式，价格和收费标准的确定方法以及调整程序；履约担保；经营期内的风险分担；提前终止及补偿；违约责任；争议解决方式；需要明确的其他事项。7. 协助完成经营权转让项目采购主要包括协助起草采购文件；协助拟定采购工作计划；协助完成采购结果确认及协议签订等工作。
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