2. 项目概况与招标范围
2.1 建设地点：德阳市经开区，镜泊湖路以南，天山南路西侧。
2.2 规模及投资额：德阳保利国际酒店已完成主体及外墙施工，总建筑面积约69000㎡，现对德阳保利国际城酒店入口区域、门厅、大堂、餐厅、宴会厅、后勤区等功能区及客房进行装饰装修（装修范围面积约38000㎡），酒店品牌为希尔顿逸林，需按发包人要求进行装饰装修。
2.3 计划工期：计划总工期360日历天。
2.4 招标范围：本项目的负1楼、1-2楼、客房12-24楼的施工图设计及后续等相关服务工作，3-4楼设计（含方案设计、初步设计、施工图设计）及后续等相关服务工作，5-11楼与前述设计范围功能相关的（不含装饰装修）设计工作；全部已建工程相关的改造施工，负1楼、1-4楼、客房12-24楼全部装饰装修施工，以及5-11楼与前述施工范围功能相关的（不含装饰装修）施工工作，直至竣工验收合格及整体移交，工程保修期内的缺陷修复和保修工作等。
2.5 标段划分：一个标段。
（说明本次招标项目的建设地点、规模及投资额、计划工期、招标范围、标段划分及标段投资额等）。
3. 投标人资格要求
3.1本次招标要求投标人须具备
3.1.1资质要求：（1）在中华人民共和国境内依法注册的具有独立法人资格；（2）具备建设行政主管部门颁发的建筑工程施工总承包二级及以上资质；（3）具备建设行政主管部门颁发的建筑行业（建筑工程）甲级及以上设计资质或具有建筑工程设计专业甲级设计资质或具有建筑装饰工程设计专项甲级设计资质；（4）四川省省外施工企业需提供有效的《四川省省外企业入川承揽业务验证登记证》或《四川省省外施工、监理企业入川承揽业务信息录入证》，四川省省外设计企业需提供有效的《四川省省外企业入川承揽业务验证登记证》或《四川省省外勘察、设计企业入川承揽业务信息录入证》或《四川省省外建筑企业入川信息报送电子证登记表》，施工单位须具备有效的安全生产许可证。
3.1.2业绩要求：（本项为多选）
?无业绩要求。
3.1.3项目经理的资格要求：?建筑工程专业一级建造师，具有省级及以上住房城乡建设主管部门颁发的安全生产考核合格证（B证）□由设计负责人兼任?由施工负责人兼任，/（业绩要求），须为本单位人员（若为联合体投标，须为联合体牵头人人员）。
3.1.4设计负责人的资格要求：一级注册建筑师资格，须为投标人本单位人员。
3.1.5施工负责人（建造师，下同）的资格要求：建筑工程专业 一级(注册专业)（级别）建造师，具有省级及以上住房城乡建设主管部门颁发的安全生产考核合格证（B证），须为投标人本单位人员。
3.2本次招标接受联合体投标。联合体投标的，联合体牵头人应为□设计单位?施工单位，同时满足下列要求：（1）联合体成员不得超过 2 家；（2）以施工单位为牵头人组成联合体，联合体各方应提供联合体协议书，并明确联合体牵头人以及各成员单位的职责与分工，联合体各方不得再以自己名义单独或参加其他联合体对本项目投标；（3）牵头人负责联合体在本次招标中的投标活动和合同的全面实施，牵头人的行为直接约束联合体；（4）应由联合体牵头人获取招标文件和缴纳投标保证金。
符合前述要求的即具有投标人资格。
4. 招标文件的获取
4.1 凡有意参加投标者，请于 2024年11 月16 日00时00分00秒至2024 年12月23日09时30分00秒，(请登录)报名及获取招标文件；
2.1 建设地点：德阳市经开区，镜泊湖路以南，天山南路西侧。
2.2 规模及投资额：德阳保利国际酒店已完成主体及外墙施工，总建筑面积约69000㎡，现对德阳保利国际城酒店入口区域、门厅、大堂、餐厅、宴会厅、后勤区等功能区及客房进行装饰装修（装修范围面积约38000㎡），酒店品牌为希尔顿逸林，需按发包人要求进行装饰装修。
2.3 计划工期：计划总工期360日历天。
2.4 招标范围：本项目的负1楼、1-2楼、客房12-24楼的施工图设计及后续等相关服务工作，3-4楼设计（含方案设计、初步设计、施工图设计）及后续等相关服务工作，5-11楼与前述设计范围功能相关的（不含装饰装修）设计工作；全部已建工程相关的改造施工，负1楼、1-4楼、客房12-24楼全部装饰装修施工，以及5-11楼与前述施工范围功能相关的（不含装饰装修）施工工作，直至竣工验收合格及整体移交，工程保修期内的缺陷修复和保修工作等。
2.5 标段划分：一个标段。
（说明本次招标项目的建设地点、规模及投资额、计划工期、招标范围、标段划分及标段投资额等）。
3. 投标人资格要求
3.1本次招标要求投标人须具备
3.1.1资质要求：（1）在中华人民共和国境内依法注册的具有独立法人资格；（2）具备建设行政主管部门颁发的建筑工程施工总承包二级及以上资质；（3）具备建设行政主管部门颁发的建筑行业（建筑工程）甲级及以上设计资质或具有建筑工程设计专业甲级设计资质或具有建筑装饰工程设计专项甲级设计资质；（4）四川省省外施工企业需提供有效的《四川省省外企业入川承揽业务验证登记证》或《四川省省外施工、监理企业入川承揽业务信息录入证》，四川省省外设计企业需提供有效的《四川省省外企业入川承揽业务验证登记证》或《四川省省外勘察、设计企业入川承揽业务信息录入证》或《四川省省外建筑企业入川信息报送电子证登记表》，施工单位须具备有效的安全生产许可证。
3.1.2业绩要求：（本项为多选）
?无业绩要求。
3.1.3项目经理的资格要求：?建筑工程专业一级建造师，具有省级及以上住房城乡建设主管部门颁发的安全生产考核合格证（B证）□由设计负责人兼任?由施工负责人兼任，/（业绩要求），须为本单位人员（若为联合体投标，须为联合体牵头人人员）。
3.1.4设计负责人的资格要求：一级注册建筑师资格，须为投标人本单位人员。
3.1.5施工负责人（建造师，下同）的资格要求：建筑工程专业 一级(注册专业)（级别）建造师，具有省级及以上住房城乡建设主管部门颁发的安全生产考核合格证（B证），须为投标人本单位人员。
3.2本次招标接受联合体投标。联合体投标的，联合体牵头人应为□设计单位?施工单位，同时满足下列要求：（1）联合体成员不得超过 2 家；（2）以施工单位为牵头人组成联合体，联合体各方应提供联合体协议书，并明确联合体牵头人以及各成员单位的职责与分工，联合体各方不得再以自己名义单独或参加其他联合体对本项目投标；（3）牵头人负责联合体在本次招标中的投标活动和合同的全面实施，牵头人的行为直接约束联合体；（4）应由联合体牵头人获取招标文件和缴纳投标保证金。
符合前述要求的即具有投标人资格。
4. 招标文件的获取
4.1 凡有意参加投标者，请于 2024年11 月16 日00时00分00秒至2024 年12月23日09时30分00秒，(请登录)报名及获取招标文件；
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