1.招标条件
本招标项目利川市解放东单元城市更新改造项目（一期）EPC已由利川市发展和改革局以湖北省固定资产投资项目备案证，登记备案项目代码：2408-422802-04-01-569306批准建设，项目业主为利川市睿成投资发展有限公司,建设资金来自企业自筹。项目出资比例为100%。招标人为利川市睿成投资发展有限公司，项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。
2.项目概况与招标范围
2.1项目概况
建设地点：利川市都亭街道
建设规模：改造区域涉及乳泉片区、南湖里片区和官井片区，建设内容包括片区房屋风貌提升(含社会服务能力提升配套用房改造);改造停车场12504.03㎡，设置停车位、充电桩;将老雪茄厂改造为宾馆11554.97㎡、商业办公10156.47㎡，配套停车场;以及道路、水电、供气、消防、照明等室外工程改造。工程暂定投资额为28421.57万元，（最终以利川市政府投资项目监督管理中心或第三方机构评审为准）。
其他：本次招标模式为EPC招标
2.2招标范围
招标范围：该项目采用EPC总承包方式完成该项目的施工图勘察设计及后续相关服务、施工图预算编制、材料及设备采购、施工、安装与调试、竣工验收及移交，工程保修期内缺陷修复等全过程管理和组织实施工程，并对工程的质量、安全、工期、造价全面负责等。
标段划分：本项目划分为一个标段
计划工期：730日历天，计划开工日期2024-12-20
合同估算价：284215700.00元
2.3其他：合同估算价：28421.57万元（最终以利川市政府投资项目监督管理中心评审或第三方机构评审为准）。
3.投标人资格要求
3.1本次招标要求投标人须具备 ：
3.1.1资质要求：具备独立法人资格，提供有效的营业执照扫描件，诚信合法经营，在人员、设备、资金等方面具有相应的能力。投标人须同时具备中华人民共和国建设行政主管部门颁发的：（1）勘察设计资质：应具备以下①②③其中之一：①工程设计综合资质；②具备建筑行业设计乙级及以上资质和市政行业设计乙级及以上资质、③具备建筑行业（建筑工程）设计乙级及以上资质和市政行业（道路工程、排水工程）专业设计乙级及以上资质；(作为联合体投标的企业，任意一方具备相关证件即为合格）（2）施工资质：应具备市政公用工程施工总承包二级及以上资质和建筑工程施工总承包二级及以上资质，并具备有效的安全生产许可证；3.1.2 财务要求：投标人或联合体任何一员提供近三年平均利润大于0元（投标人提供承诺函）。3.1.3 类似业绩要求：投标人近三年内（“近三年”指投标截止日往前推算36个月，以业绩合同签订时间为准。），①至少承接过1项类似设计项目业绩和至少承接过1项类似施工项目业绩，单项合同额不少于2000万元（类似设计业绩定义：市政公用工程或建筑工程设计项目；类似施工项目业绩定义：市政公用工程或建筑工程施工项目）；②至少承接过1项单项合同额不少于5000万元类似项目业绩（类似项目业绩定义：市政公用工程或建筑工程总承包项目），以上业绩具备①或②即可（业绩须提供中标通知书或合同协议书（如为联合体投标，联合体各成员提供的业绩均有效）），并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力。3.1.4 人员要求：（1）设计负责人：①具备一级注册建筑工程师或一级注册结构工程师资格，②具有工程类高级及以上职称；以上具备①或②即可，须提供在本单位缴纳的社会保险证明（社保时间要求2024年1月1日以来任意1个月，社保部门出具或“网上查询截图”，社保为投标人不具备独立法人资格的分支机构同样有效）。（2）项目经理：须具备市政公用工程或建筑工程专业一级注册建造师执业资格，具备有效的安全生产考核合格证书（B 证）（提供证书复印件或提供带有二维码的安全生产考核合格的网上截图），且未担任其他在建工程项目的项目经理，须提供在本单位缴纳的社会保险证明（社保时间要求2024年1月1日以来任意1个月，社保部门出具或“网上查询截图”，社保为投标人不具备独立法人资格的分支机构同样有效）。（3）施工技术负责人：具有相关专业中级及以上技术职称或者具有建筑工程专业一级注册建造师执业资格，且具备有效的安全生产考核合格证书（B 证），须提供在本单位缴纳的社会保险证明（社保时间要求2024年1月1日以来任意1个月，社保部门出具或“网上查询截图”，社保为投标人不具备独立法人资格的分支机构同样有效）。3.1.5 信誉要求：(请登录)
3.2本次招标接受联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求：（1）联合体投标时，组成联合体的成员单位不得超过2个，且联合体各方均具有独立法人资格；联合体牵头人为施工单位，由牵头人负责获取招标文件及其他资料，办理投标事宜。联合体牵头人在投标文件中的所有承诺均代表联合体各成员，对联合体各成员均具有约束力。（2）联合体须提供联合体协议书，明确联合体牵头人和各方权利义务，联合体牵头人代表联合体投标、签约及履行合同协议中应承担的义务和法律责任，联合体协议书应随投标文件一起提交。联合体中标后，联合体各方共同与招标人签订合同，联合体各方向招标人承担连带责任。（3）联合体中有同类资质的成员在联合体协议中被分工承担相同工作的，应当按照资质等级较低的成员确定资质等级。（4）联合体各方不得再以自己名义单独投标或参加其他联 合体在本项目中投标。否则相关投标均将被否决。
3.3各投标人均可就本招标项目上述标段中的 1(具体数量）个标段投标。
3.4本项目不属于政府采购工程
3.5本项目属性：项目未预留份额专门面向中小企业采购
3.6其它要求：（1）根据恩施州人社发【2016】23 号、恩施州人社函【2017】35 号文件的相关规定，至本项目投标文件递交截止时，投标人未出现“因拖欠劳动者工资受到行政处理处罚且在行政处理处罚期限内或因拖欠劳动者工资经人民法院判决且未执行完毕或未自觉履行完毕”的情形，投标人应作出承诺，否则其投标将被否绝（联合体成员均须提供）。（2）单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。（3）本次招标对未中标人投标文件中的技术成果不给予经济补偿。（4）其他要求详见本项目招标文件。
4.招标文件的获取
4.1请于2024年11月15日至2024年11月20日24：00时止（北京时间、下同）下载招标文件。
5.投标文件的递交
5.1 投标文件递交截止时间为 2024年12月05日09时00分……
本招标项目利川市解放东单元城市更新改造项目（一期）EPC已由利川市发展和改革局以湖北省固定资产投资项目备案证，登记备案项目代码：2408-422802-04-01-569306批准建设，项目业主为利川市睿成投资发展有限公司,建设资金来自企业自筹。项目出资比例为100%。招标人为利川市睿成投资发展有限公司，项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。
2.项目概况与招标范围
2.1项目概况
建设地点：利川市都亭街道
建设规模：改造区域涉及乳泉片区、南湖里片区和官井片区，建设内容包括片区房屋风貌提升(含社会服务能力提升配套用房改造);改造停车场12504.03㎡，设置停车位、充电桩;将老雪茄厂改造为宾馆11554.97㎡、商业办公10156.47㎡，配套停车场;以及道路、水电、供气、消防、照明等室外工程改造。工程暂定投资额为28421.57万元，（最终以利川市政府投资项目监督管理中心或第三方机构评审为准）。
其他：本次招标模式为EPC招标
2.2招标范围
招标范围：该项目采用EPC总承包方式完成该项目的施工图勘察设计及后续相关服务、施工图预算编制、材料及设备采购、施工、安装与调试、竣工验收及移交，工程保修期内缺陷修复等全过程管理和组织实施工程，并对工程的质量、安全、工期、造价全面负责等。
标段划分：本项目划分为一个标段
计划工期：730日历天，计划开工日期2024-12-20
合同估算价：284215700.00元
2.3其他：合同估算价：28421.57万元（最终以利川市政府投资项目监督管理中心评审或第三方机构评审为准）。
3.投标人资格要求
3.1本次招标要求投标人须具备 ：
3.1.1资质要求：具备独立法人资格，提供有效的营业执照扫描件，诚信合法经营，在人员、设备、资金等方面具有相应的能力。投标人须同时具备中华人民共和国建设行政主管部门颁发的：（1）勘察设计资质：应具备以下①②③其中之一：①工程设计综合资质；②具备建筑行业设计乙级及以上资质和市政行业设计乙级及以上资质、③具备建筑行业（建筑工程）设计乙级及以上资质和市政行业（道路工程、排水工程）专业设计乙级及以上资质；(作为联合体投标的企业，任意一方具备相关证件即为合格）（2）施工资质：应具备市政公用工程施工总承包二级及以上资质和建筑工程施工总承包二级及以上资质，并具备有效的安全生产许可证；3.1.2 财务要求：投标人或联合体任何一员提供近三年平均利润大于0元（投标人提供承诺函）。3.1.3 类似业绩要求：投标人近三年内（“近三年”指投标截止日往前推算36个月，以业绩合同签订时间为准。），①至少承接过1项类似设计项目业绩和至少承接过1项类似施工项目业绩，单项合同额不少于2000万元（类似设计业绩定义：市政公用工程或建筑工程设计项目；类似施工项目业绩定义：市政公用工程或建筑工程施工项目）；②至少承接过1项单项合同额不少于5000万元类似项目业绩（类似项目业绩定义：市政公用工程或建筑工程总承包项目），以上业绩具备①或②即可（业绩须提供中标通知书或合同协议书（如为联合体投标，联合体各成员提供的业绩均有效）），并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力。3.1.4 人员要求：（1）设计负责人：①具备一级注册建筑工程师或一级注册结构工程师资格，②具有工程类高级及以上职称；以上具备①或②即可，须提供在本单位缴纳的社会保险证明（社保时间要求2024年1月1日以来任意1个月，社保部门出具或“网上查询截图”，社保为投标人不具备独立法人资格的分支机构同样有效）。（2）项目经理：须具备市政公用工程或建筑工程专业一级注册建造师执业资格，具备有效的安全生产考核合格证书（B 证）（提供证书复印件或提供带有二维码的安全生产考核合格的网上截图），且未担任其他在建工程项目的项目经理，须提供在本单位缴纳的社会保险证明（社保时间要求2024年1月1日以来任意1个月，社保部门出具或“网上查询截图”，社保为投标人不具备独立法人资格的分支机构同样有效）。（3）施工技术负责人：具有相关专业中级及以上技术职称或者具有建筑工程专业一级注册建造师执业资格，且具备有效的安全生产考核合格证书（B 证），须提供在本单位缴纳的社会保险证明（社保时间要求2024年1月1日以来任意1个月，社保部门出具或“网上查询截图”，社保为投标人不具备独立法人资格的分支机构同样有效）。3.1.5 信誉要求：(请登录)
3.2本次招标接受联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求：（1）联合体投标时，组成联合体的成员单位不得超过2个，且联合体各方均具有独立法人资格；联合体牵头人为施工单位，由牵头人负责获取招标文件及其他资料，办理投标事宜。联合体牵头人在投标文件中的所有承诺均代表联合体各成员，对联合体各成员均具有约束力。（2）联合体须提供联合体协议书，明确联合体牵头人和各方权利义务，联合体牵头人代表联合体投标、签约及履行合同协议中应承担的义务和法律责任，联合体协议书应随投标文件一起提交。联合体中标后，联合体各方共同与招标人签订合同，联合体各方向招标人承担连带责任。（3）联合体中有同类资质的成员在联合体协议中被分工承担相同工作的，应当按照资质等级较低的成员确定资质等级。（4）联合体各方不得再以自己名义单独投标或参加其他联 合体在本项目中投标。否则相关投标均将被否决。
3.3各投标人均可就本招标项目上述标段中的 1(具体数量）个标段投标。
3.4本项目不属于政府采购工程
3.5本项目属性：项目未预留份额专门面向中小企业采购
3.6其它要求：（1）根据恩施州人社发【2016】23 号、恩施州人社函【2017】35 号文件的相关规定，至本项目投标文件递交截止时，投标人未出现“因拖欠劳动者工资受到行政处理处罚且在行政处理处罚期限内或因拖欠劳动者工资经人民法院判决且未执行完毕或未自觉履行完毕”的情形，投标人应作出承诺，否则其投标将被否绝（联合体成员均须提供）。（2）单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。（3）本次招标对未中标人投标文件中的技术成果不给予经济补偿。（4）其他要求详见本项目招标文件。
4.招标文件的获取
4.1请于2024年11月15日至2024年11月20日24：00时止（北京时间、下同）下载招标文件。
5.投标文件的递交
5.1 投标文件递交截止时间为 2024年12月05日09时00分……
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联系人：王越
电话：010-68819835
手机：13661355191 (欢迎拨打手机/微信同号)
邮箱：wangyue@zbytb.com
下载招标公告:利川市解放东单元城市更新改造项目EPC招标公告.pdf
