本招标项目浞景馨园12-15#住宅楼及地下车库项目已批准建设，招标人为保利城创（山东）投资控股有限公司，建设资金来自自筹资金，项目出资比例为100%。项目已具备招标条件，现对该项目的工程总承包（EPC）进行公开招标。
2．项目概况与招标范围
2.1工程名称：浞景馨园12-15#住宅楼及地下车库项目工程总承包（EPC）
2.2建设地点：潍坊市高新区樱前街以南，高二路以西
2.3建设规模：浞景馨园12-15#住宅楼及地下车库项目，总建筑面积约46531.10㎡。具体建设内容依据相关规划及招标人要求实施。合同估算价为382578704.20元。
2.4计划工期：总工期730日历天。各部分具体开工时间，以招标人书面通知为准。
2.5招标范围：浞景馨园12-15#住宅楼及地下车库项目工程总承包（EPC），包括建筑、结构、电气、暖、消防、装饰装修（精装）、幕墙、智能化工程、景观绿化、照明、室外配套、综合管线及附属设施等所有工程的设计、采购、施工、竣工验收、移交、保修及与总承包工作相关的配合和服务等工作。
2.6质量标准：设计质量：合格。
施工质量：合格。
2.7承包方式：工程总承包(包括工程设计、采购、施工总承包
2.8标段划分：本项目划分为一个标段。
3．投标人资格要求
3.1企业条件：具备有效的企业法人营业执照；
3.2资质条件：
设计资质：具有工程设计综合甲级资质【或具有工程设计建筑行业（建筑工程）甲级资质或工程设计建筑行业（建筑工程）专业甲级设计资质】；
施工资质：建筑工程施工总承包二级（含）以上资质；
3.3安全生产条件：具备企业注册地建设主管部门颁发的《安全生产许可证》；
3.4施工项目经理（建造师）资格：具有建筑工程专业二级注册建造师执业资格，具备有效的安全生产考核合格证书（B证），必须为本单位正式员工且未担任其他在施建设工程项目的项目经理。施工项目经理为本项目总负责人。
3.5设计负责人：具有国家一级注册建筑师执业资格，且必须为本单位正式员工。
3.6其它要求：2021年01月01日以来在“信用中国”网站的信用信息查询记录中，未被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单（提供加盖本单位公章的网上查询记录截图，查询记录截图必须体现未被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人查询结果）。
3.7本次招标接受联合体投标。
联合体投标的应遵守以下规定：
(1）联合体各方应按招标文件提供的格式签订联合体协议书，明确联合体牵头人为施工总承包方，明确各方权利义务；
(2联合体各方不得再以自己名义单独或参加其他联合体在本标段中投标；
4．招标文件的获取
4.1凡有意参加投标者，于2024年11月15日上午8时30分至2024年11月21日下午17时00分（北京时间，法定节假日除外）获取招标文件。
4.2售价：500元/套，售后不退。
5．投标文件的递交
5.1时间：2024年12月06日09时00分（北京时间）；
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联系人：方婷
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