招标公告
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一、招标条件
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本招标项目江都高新技术产业园区人才公寓改造工程已由扬州市江都区发展和改革委员会以扬江发改许发[2022]60号批准建设，项目业主为扬州安康产业投资有限公司，建设资金来自自筹，项目出资比例为其他国有100.0%。项目已具备招标条件，现对该项目江都高新技术产业园区人才公寓二期改造工程EPC总承包标段的施工进行公开招标，特邀请有兴趣的潜在投标人参加投标。
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二、项目概况与招标范围
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2.1项目概况
2.1.1建设地点：扬州市
2.1.2工程规模：江都高新技术产业园区人才公寓二期改造工程主要为3#楼单栋进行改造，4#楼室内墙面破损进行改造，每栋楼建筑占地面积约为601.6?，地上6层，局部7层，建筑面积为3690.84?，建筑高度为17.50m。新建消防水池一座需要满足人才公寓1#-4#楼的消防要求。
2.1.3合同估算价：911.47万元
2.1.4工期要求：50日历天，计划开工日期：2024年12月25日，竣工日期：2025年02月13日
2.1.5其他:招标的具体工程内容包括但不限于：3#楼单栋改造室内公共部位、室内起居室原装修拆除、重新进行装修改造、对室内的家具、沙发、书餐桌、床、床垫床上用品、窗帘、晾衣架等进行采购、室内强弱电改造、给排水改造、消防改造，另外要求将原户型中阳台部位的卫生间移到进户门两侧，进行卫生间重新布置，阳台充分考虑人文居住舒适性；4#楼根据现状对室内公共部位、起居室破损的墙体装饰面进行修补；根据现有位置场地合理性确定消防水池位置，消防水池功能要求满足1#、2#、3#、4#楼满荷居住下确保消防改造设置要求合格，消防水池的有效容积量不少于108T；消防水池建设包括里面设备。（详见设计任务书）。
2.2招标范围：在招标人提供的前期资料及发包人要求的基础上，完成本项目施工图设计、材料设备采购、施工及工程保修等内容。
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三、投标人资格要求
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3.1本次招标要求投标人在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力，且须具备下列资质组合之一（可组成联合体）：（1）具备建筑装修装饰工程专业承包二级及以上资质和工程设计综合资质甲级资质；（2）具备建筑装修装饰工程专业承包二级及以上资质和工程设计建筑行业乙级及以上资质；（3）具备建筑装修装饰工程专业承包二级及以上资质和工程设计建筑行业（建筑工程）专业乙级及以上资质；（4）具备建筑装修装饰工程专业承包二级及以上资质和建筑装饰工程设计专项乙级及以上资质，并满足以下要求：1、有独立订立合同的能力；2、企业的资质类别、等级和项目负责人注册专业、资格等级符合国家有关规定；3、以联合体形式投标的，联合体的资格（资质）条件必须符合资格预审文件或招标文件要求，并附有共同投标协议；4、企业具备安全生产条件，并取得安全生产许可证（相关规定不作要求的除外）。
3.2投标人拟派项目负责人须具备应当具有【一级注册建筑师】或者【勘察设计注册工程师】或者【注册监理工程师（房屋建筑工程专业）】或者工程建设类高级技术职称资格或者【二级注册建造师（建筑工程专业）及以上】并具备有效的安全生产考核合格证书(B证)资格，且满足下列条件：1、项目负责人未同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业（a.同时在两个及以上单位签订劳动合同或交纳社会保险；b.将本人执（职）业资格证书同时注册在两个及以上单位）；2、项目负责人是非变更后无在建工程，或项目负责人是变更后无在建工程（必须原合同工期已满且变更备案之日已满6个月），或因非承包方原因致使工程项目停工或因故不能按期开工、且已办理了项目负责人解锁手续，或项目负责人有在建工程，但该在建工程与本次招标的工程属于同一工程项目、同一项目批文、同一施工地点分段发包或分期施工的情况且总的工程规模在项目负责人执业范围之内；3、项目负责人无行贿犯罪行为记录，或者有行贿犯罪行为记录，但自记录之日起已超过5年的。
3.3投标人及拟派项目负责人应具备的其他要求：
3.3.1投标人近3个月中任意一个月为项目负责人、授权委托人正常缴纳养老保险。(应提供由劳动部门出具的养老保险证明;如当地社保管理部门明确的最大查询期与招标文件规定的月份不一致时，须提供社保管理部门的文件规定;已退休人员提供退休证明)；……
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四、招标文件获取
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4.1招标文件获取时间为：2024年11月13日至2024年11月18日；
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联系人：陈思颖
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