一、项目基本情况
1、项目概况：项目总用地面积38112平方米；包含1栋国际局通信区域机房#1、1栋动力中心（区域机房配套设备）、1栋变配电房等共计24510平方米的土建工程，含室外工程。地上建筑面积23360平方米，地下建筑面积1150平方米，其中最大单体建筑面积为19450平方米；国际局通信区域机房#1建筑高度23.9米，动力中心建筑高度20.7米，变配电房建筑高度13.2米。
2、招标内容：采用“设计-采购-施工”一体化的工程总承包模式，设计内容包含本项目的方案深化设计、初步设计、施工图设计及相关后续服务；施工内容包含施工图范围内的施工及缺陷责任期保修。具体详见设计任务书以及发包人要求。
3、标段划分：本项目不划分标段。
二、投标企业资质要求
1.具有在中华人民共和国境内注册的独立法人资格；
2.投标人应具有以下设计资质和施工资质：2.1设计资质：具有工程设计综合甲级资质或同时具有以下①②资质：①建筑行业设计甲级资质或建筑行业（建筑工程）专业设计甲级资质；②电子通信广电行业（通信工程）专业甲级资质。2.2施工资质：具有建筑工程施工总承包三级及以上资质；具有有效的安全生产许可证；
3.与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段或者未划分标段的同一招标项目投标。工程总承包企业不得是工程总承包项目的代建单位、项目管理单位、监理单位、造价咨询单位、招标代理单位或者与前述单位有控股或者被控股关系的机构或单位。
4.在“信用中国”网站中被列入严重失信主体名单的投标人，不得参加投标。
5、对列入中国联通集团和山东联通黑名单的供应商和人员（包括文件购买人、授权代表等），实施业务全面禁入，不得参加山东联通的采购活动。三、项目负责人应具备的条件
1.工程总承包项目经理（项目负责人）的资格要求： 1.1工程总承包项目经理具有建筑工程二级及以上注册建造师执业资格（具有安全生产考核合格证（B 证））或具有一级注册建筑师执业资格或具有房屋建筑工程专业国家注册监理工程师执业资格，且为本单位在职人员；1.2参与本工程投标时未担任其他工程总承包项目经理或施工项目负责人； 1.3工程总承包项目经理上五年度须担任过同类工程总承包项目经理或同类工程设计项目负责人或同类工程施工项目负责人或同类工程监理项目总监。
2.项目设计负责人资格要求：具有国家一级注册建筑师执业资格且为本单位在职人员。
3.项目施工负责人（施工项目经理）资格要求：具有建筑工程二级及以上注册建造师执业资格（具有安全生产考核合格证(B 证）），且为本单位在职人员。
4.工程总承包项目经理可以兼任项目设计负责人或项目施工负责人，但项目设计负责人或项目施工负责人不得互相兼任，也不得兼任设计或施工班子成员。四、联合体投标要求
本项目接受联合体投标。应满足下列条件： 1.本项目可由满足"投标人资质要求"中设计资质和施工资质的单位组成联合体投标，联合体成员数量不得超过二个。 2.组成联合体投标的，联合体牵头单位应为承担设计部分工作的单位，工程总承包项目经理应为联合体牵头单位人员。 3.联合体各方应签订联合体协议书，明确约定各方拟承担的工作和责任。联合体各方（含与其单位负责人为同一人或者与其存在控股、管理关系的不同单位）不得以单独的身份或参加其他联合体对本工程投标。 4.联合体各方共同对发包人承担工程总承包合同的连带责任。
五 、资格审查办法和方式
有限数量制，合格投标人在7家（含7家）以下时，应全部参加投标。合格人超过7家时，招标人可按资格后审得分由高到低选取前7家（第7家得分相同时均应选取）投标人参加投标。
六 、评标办法
综合评估法
七 、同类工程经验要求
1.本项目资格审查时，投标企业上五年度需具有同类项目工程总承包业绩或同类项目施工业绩或同类项目设计业绩。若为联合体投标，联合体成员任意一方具有同类业绩均可。
2.工程总承包项目经理上五年度需具有同类项目工程总承包业绩或同类项目施工业绩或同类项目设计业绩或同类监理业绩。本项目同类工程界定中的“同类工程监理业绩”仅适用于工程总承包项目经理担任过同类工程监理项目总监的情况。
3.同类工程界定：
同类工程总承包业绩：单项合同建筑面积2万平方米以上的邮电通信建筑的工程总承包项目；
同类工程施工业绩：单项合同建筑面积 2 万平方米以上的公共建筑工程或工业建筑施工项目；
同类工程设计业绩：单项合同建筑面积 2 万平方米以上的邮电通信建筑设计项目；
同类工程监理业绩：单项合同建筑面积2 万平方米以上的公共建筑工程或工业建筑监理项目。
八 、招标文件的获取
开标时间前下载招标文件。
九 、投标文件递交
(请登录)
十 、投标截止时间、开标时间及地点
开标地点:
(请登录)
投标截止时间、开标时间:
2024-12-04 09:30
2、招标内容：采用“设计-采购-施工”一体化的工程总承包模式，设计内容包含本项目的方案深化设计、初步设计、施工图设计及相关后续服务；施工内容包含施工图范围内的施工及缺陷责任期保修。具体详见设计任务书以及发包人要求。
3、标段划分：本项目不划分标段。
| 标段名称 | 规模 | 标段内容 | 施工部分最高投标限价(元) | 设计部分最高投标限价(元) | 采购部分最高投标限价(元) | BIM部分最高投标限价(元) | 勘察部分最高投标限价(元) | 其他部分最高投标限价(元) |
| 不分标段 | 24510平方米 | 详见发包人要求 | 145286400 | 5362965.5 | 无 | 无 | 无 | 无 |
1.具有在中华人民共和国境内注册的独立法人资格；
2.投标人应具有以下设计资质和施工资质：2.1设计资质：具有工程设计综合甲级资质或同时具有以下①②资质：①建筑行业设计甲级资质或建筑行业（建筑工程）专业设计甲级资质；②电子通信广电行业（通信工程）专业甲级资质。2.2施工资质：具有建筑工程施工总承包三级及以上资质；具有有效的安全生产许可证；
3.与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段或者未划分标段的同一招标项目投标。工程总承包企业不得是工程总承包项目的代建单位、项目管理单位、监理单位、造价咨询单位、招标代理单位或者与前述单位有控股或者被控股关系的机构或单位。
4.在“信用中国”网站中被列入严重失信主体名单的投标人，不得参加投标。
5、对列入中国联通集团和山东联通黑名单的供应商和人员（包括文件购买人、授权代表等），实施业务全面禁入，不得参加山东联通的采购活动。三、项目负责人应具备的条件
1.工程总承包项目经理（项目负责人）的资格要求： 1.1工程总承包项目经理具有建筑工程二级及以上注册建造师执业资格（具有安全生产考核合格证（B 证））或具有一级注册建筑师执业资格或具有房屋建筑工程专业国家注册监理工程师执业资格，且为本单位在职人员；1.2参与本工程投标时未担任其他工程总承包项目经理或施工项目负责人； 1.3工程总承包项目经理上五年度须担任过同类工程总承包项目经理或同类工程设计项目负责人或同类工程施工项目负责人或同类工程监理项目总监。
2.项目设计负责人资格要求：具有国家一级注册建筑师执业资格且为本单位在职人员。
3.项目施工负责人（施工项目经理）资格要求：具有建筑工程二级及以上注册建造师执业资格（具有安全生产考核合格证(B 证）），且为本单位在职人员。
4.工程总承包项目经理可以兼任项目设计负责人或项目施工负责人，但项目设计负责人或项目施工负责人不得互相兼任，也不得兼任设计或施工班子成员。四、联合体投标要求
本项目接受联合体投标。应满足下列条件： 1.本项目可由满足"投标人资质要求"中设计资质和施工资质的单位组成联合体投标，联合体成员数量不得超过二个。 2.组成联合体投标的，联合体牵头单位应为承担设计部分工作的单位，工程总承包项目经理应为联合体牵头单位人员。 3.联合体各方应签订联合体协议书，明确约定各方拟承担的工作和责任。联合体各方（含与其单位负责人为同一人或者与其存在控股、管理关系的不同单位）不得以单独的身份或参加其他联合体对本工程投标。 4.联合体各方共同对发包人承担工程总承包合同的连带责任。
2.工程总承包项目经理上五年度需具有同类项目工程总承包业绩或同类项目施工业绩或同类项目设计业绩或同类监理业绩。本项目同类工程界定中的“同类工程监理业绩”仅适用于工程总承包项目经理担任过同类工程监理项目总监的情况。
3.同类工程界定：
同类工程总承包业绩：单项合同建筑面积2万平方米以上的邮电通信建筑的工程总承包项目；
同类工程施工业绩：单项合同建筑面积 2 万平方米以上的公共建筑工程或工业建筑施工项目；
同类工程设计业绩：单项合同建筑面积 2 万平方米以上的邮电通信建筑设计项目；
同类工程监理业绩：单项合同建筑面积2 万平方米以上的公共建筑工程或工业建筑监理项目。
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