本招标项目吉林市智慧停车（二期）资产盘活项目二期工程已由相关部门批准建设。招标人（项目业主）为吉林市城市管理设施开发经营有限责任公司，资金来源为企业自筹。项目已具备招标条件，现采用资格后审对该项目设计施工总承包进行公开招标。
二、项目概况与招标范围
2.1项目名称：吉林市智慧停车（二期）资产盘活项目二期工程
2.2招标编号：ZXJ
2.3项目概况:对28415个经营权范围内的2795个车位进行智慧化提升改造。升级改造内容包括：对封闭停车场地面进行升级修复，全部车位纳入智慧停车管理平台并与智慧停车平台进行兼容升级。
2.4招标范围：吉林市智慧停车（二期）资产盘活项目二期工程，采用设计施工总承包招标方式（EPC），招标建设。
2.5建设地点：吉林市全市范围内。
2.6计划工期：合同签订后至300日历天内完成竣工。
2.7本项目估算总投资：3417.34万元。
2.8质量标准：
(1)工程设计质量标准：符合国家、行业和地方现行相关法律法规、强制性条文、设计规范及技术标准；
(2)工程施工质量标准：符合国家及地方现行工程施工质量验收统一标准及相关标准的合格工程标准。
三、投标人资格要求
3.1本次招标要求总承包投标人须满足以下二个资质其中之一，方可参与本次招标活动:
（1）全资质投标：
投标人须同时具备行政主管部门核发的工程设计综合甲级资质或建筑行业乙级及以上或建筑行业（建筑工程）专业设计丙级及以上设计资质、建筑工程施工总承包二级及以上资质；
（2）联合体资质投标：
施工单位须具备行政主管部门核发的建筑工程施工总承包二级及以上资质；
设计单位须具备建设行政主管部门核发的工程设计综合甲级资质或建筑行业乙级及以上或建筑行业（建筑工程）专业设计丙级及以上设计资质。
3.2总承包投标单位拟委派的工程总承包项目经理(项目负责人)须具备建设行政主管部门核发的工程建设类注册执业资格(包括一级注册建筑师、建筑工程专业二级及以上注册建造师)或相关专业高级及以上技术职称，担任过相应项目的工程总承包项目经理或者设计项目负责人、施工项目负责人；熟悉工程建设相关法律法规和标准；熟悉工程技术和工程总承包项目管理知识以及相关法律法规、标准规范，具有较强的组织协调能力和良好的职业道德；工程总承包项目经理不得同时在两个或者两个以上工程项目担任工程总承包项目经理。
3.3其他主要人员要求：
设计部分:设计项目负责人1人，拟派出的设计负责人须具备建设行政主管部门核发的一级注册建筑师；
施工部分:施工项目负责人1人，拟派出的施工项目负责人须具备建设行政主管部门核发的建筑工程专业二级及以上注册建造师证书，以及有效期内的项目负责人安全生产考核合格证书，且应无在建工程，否则将否决其投标。
3.4拟投入的项目管理班子人员的社会养老保险证明提供近一年内连续6个月的缴纳记录。
3.5投标人近三年(2021年1月1日至今)至少有一项与本工程相类似的设计、施工或者工程总承包业绩，投标单位应当具有相应的项目管理体系和项目管理能力、财务和风险承担能力。投标企业类似业绩的认定：本省行政区域内的业绩认定执行：应当采用“吉林省建筑市场监管公共服务平台”工程项目信息中的业绩。在省域外的业绩认定，必须是通过互联网且不需任何权限即可在工程所在地的省级及以上建筑市场监管一体化工作平台查询得到，其他网站查询的业绩不予认定，而且查询到的数据应能满足招标项目的要求。关于涉密工程招标评标业绩执行吉建招〔2017〕12号文件《吉林省住房和城乡建设厅关于涉密工程招标评标业绩认定的补充通知》的规定。
3.6本次招标接受联合体投标。获取招标文件及其他资料应均由联合体牵头人办理。联合体申请的，应满足以下规定:(1)联合体各方须签订联合体协议书，明确联合体牵头人和各方的权利义务;(2)联合体中同一专业的单位，按照资质等级较低的单位确定资质等级;(3)以联合体形式参与投标的，联合体各方均不得以自己名义单独或参加其他联合体在同一标段中的投标;(4)尽管委任了联合体牵头人，但联合体各成员在投标、签约与履行合同过程中，仍负有连带的法律责任。
3.7财务要求：提供近三年（2021年-2023年度）具有经会计师事务所或审计机构审计的财务审计报告。（若投标人成立日期在2021年-2023年之间的，即需提供从成立日期起至2023年的财务审计报告；若投标人为2023年12月31日以后注册成立的公司，即提供一份企业出具的财务状况良好承诺书）。……
四、招标文件的获取
4.1凡有意参加投标者，请于2024年11月13日至2024年11月20日（法定公休日、法定节假日除外），每日上午9时至11时，下午14时至16时(北京时间，下同)购买招标文件。
4.2招标文件每套售价1000元，售后不退。
五、投标文件的递交
5.1投标文件递交的截止时间(投标截止时间，下同)为2024年12月4日13时30分
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