本招标项目已由三亚市现代服务业产业园管理委员会以《海南省企业投资项目备案证明》项目代码2020-460207-47-03-009038，备案号SYHT220200617065826文件批复批准建设，资金来源为自筹资金。项目出资比例自筹资金100%；招标人为海南北大荒房地产开发有限公司，项目已具备招标条件，现对该项目的施工进行公开招标。
2、项目概况与招标范围
2.1本招标项目建设资金已到位，主要建设内容：建筑面积约13758.34㎡，包含9号楼、15号楼户内装修，一层大堂、电梯前室、楼梯间。施工内容含室内地面铺装、墙饰面、天棚饰面、楼栋架空层装修、进户箱以内电气安装（不含主灯具）、厨房电器采购安装、厨房固定橱柜采购安装、卫浴洁具采购安装、智能家居系统、进户门、室内门、铝合金门窗加工及安装、中央空调采购安装、电梯采购安装、太阳能系统工程、弱电工程等；具体内容包括但不限于：为完成精装工程而进行的找平、找方、剔凿、基层处理、管线敷设、给排水和强弱电点位校对、防水施工、墙地面找平、石材、瓷砖铺贴、木门、软硬包及基层制作、天花吊顶及乳胶漆等工程内容及成品保护等，具体内容详见工程量清单。项目施工地点海南省三亚市藤桥国营南田农场。
具体内容详见工程量清单。
2.2招标范围：工程量清单所包含的全部内容。
2.3计划工期364日历天。计划开工日期2024年12月10日；计划竣工日期2025年12月9日。
2.4质量要求：符合国家工程质量验收合格标准。
2.5招标控制价：人民币38636579.52元。
2.6本项目共划分1个标段。
3、投标人资格要求
3.1本次招标要求潜在投标人须具备：
3.1.1投标人须具有独立法人资格且具有有效的营业执照；
3.1.2须具备建设行政主管部门颁发的建筑装修装饰工程专业承包一级资质，且具有有效的安全生产许可证，提供证书复印件或扫描件；
3.1.3财务要求：须提供本企业（2021-2023年）会计师事务所或审计机构审计的财务审计报告(包括审计报告正文、资产负债表、现金流量表、利润表)。注：成立不足三年的企业可不提供成立当年的审计报告，2024年新成立的企业可以不提供。
3.1.4信誉要求：投标人须自行查询本企业及其法定代表人是否被最高人民法院在“信用中国”网站或中国执行信息公开网（http://zxgk.court.gov.cn/）中列入失信被执行人名单，对属于失信被执行人的，其投标将被否决（提供截图）；投标人须自行到“中国裁判文书网”（http://wenshu.court.gov.cn）查询是否有行贿犯罪记录，查询人为本企业、法定代表人及拟派项目经理，如有行贿犯罪记录的，其投标将被否决（提供截图）。
3.1.5项目管理机构：项目经理（建造师）1人具备建筑工程专业一级注册建造师执业资格（注册于本企业）及有效的安全生产考核合格证；未担任其它在施建设项目的项目经理，并提供《项目经理无在施工程承诺书》；技术负责人1人须具备建筑工程相关专业中级及以上职称；施工员1人，须具备施工员岗位证书或培训合格证；专职安全生产管理人员2人，须具备安全生产考核合格证C类。 质量员1人，须具备质量员岗位证书； 劳资专管员1人提供身份证及本单位出具的岗位任命书（格式自拟）；资料员1人，须具备资料员岗位证书。 提供以上人员证书复印件或扫描件及由社保部门出具的2024年5月至10月的社保证明。
3.1.6符合《中华人民共和国招标投标法》第26条的规定。
3.2本次招标不接受联合体投标。
3.3资格审查方式：本项目采用资格后审方式，主要资格审查标准、内容等详见招标文件，只有资格审查合格的投标申请人才有可能被授予合同。
4、招标文件的获取
获取招标文件方式：2024年11月12日23:00时至2024年11月18日00:00时（北京时间）下载招标文件。
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