一、项目基本情况
（一）资产名称：
榄核大道
46号****网吧）
；
（二）资产类型：
商铺
；
（三）资产地址：榄核大道
46号二楼
西
；
（四）交易面积：
约
250平方米
；
（五）项目经营用途：
商业，符合法律法规以及环保政策要求
；
（六）合同年限：
3
年，
20
24
年
12
月
1日—2
027
年
11
月
3
日止；
（七）免租期：无；
（八）递增方式：
无
递增；
（九）交易底价：
3500
元
/
月
/宗
；
（十）租金收取方式：
第一期租金应在签订合同当天内支付。租金按年为一期收取，每年
1月10日前交付下期租金
；
（十一）交易保证金：
15
000
元（大写：
壹万伍仟
元整）
，通过银****网上转账，不接受支付宝、微信、第三方、公证委托**南沙区农村集体
“三资”管****网上交易系统进行注册及报名。
各竞****网上随机生成的保证金账号在银行足额缴纳保证金，系统将以此随机账号识别竞投人身份。（竞投报名人通过注册及报名申请，经报名资格审核通过后，将获得随机保证金子账号，一个保证金账号对应一个竞投项目）
保证金须在指定时间内以竞投人的同名账户实名到账，填写银行转账单据时应在备注栏注明：
九比村交﹝
2024﹞000
60
号
交易保证金。未能中标的竞投人所缴纳的保证金在交易结果公示结束后
5个工作日内原额无息退回缴纳账户；若竞得人在竞投结果公示期满后5个工作日内未与村、社集体经济组织签订中标确认书和合同的（有法定理由除外），视为放弃本次交易，所缴纳的交易保证金将不予退回。
（十二））合同履约保证金：
50
00
元（大写：
伍仟
元整）
，在竞得人竞得资产后交易保证金将自动转化为合同履行保证金（注：竞投人竞投中标时缴纳的交易保证金自动转为合同履行保证金，金额不符的由集体经济组织与竞得人结算）。
（十三）****网上竞投，
每次报价递增
5
0元/月/宗或其整数倍；
（十四）竞得方式：按照不低于底价，价高者得原则确定竞得人；
（十五）
注册、报名以及竞投地点：
南沙区农村集体
“三资”管理****网址：http://********）
（十六）项目交付方式：按合同起始日现状交付；
（十七）其他说明：
（
1）租金为不含税价，由承租方承担开具发票所产生的全部税费。
（
2）本合同存续期间，如国家需征收、征用乙方租用商铺的土地，本合同终止，乙方必须无条件服从搬迁，征地补偿款、建筑物及设施补偿费属甲方所有，承租方的损失自行承担，不作任何补偿。
（
3）承租方按照国家政策的要求使用，合法经营，承担一切的安全责任。
（
4）本次交易只
对
****公司
，
承租方需负责商铺的修缮、卷闸维修、日常维护、水电费。
（
5）所经营的行业必须符合国家环保政策、消防以及法律法规的要求
。
（
6）不得从事污染环境的项目和其他非法经营
。
（
7）乙方对租赁物附属物负有妥善使用及维护之责任，对各种可能出现的故障和危险应及时消除，以避免一切可能发生的隐患
。
二、竞投人准入条件
（一）竞投人必须是在中华人民共和国境内注册并合法运作的独立法人或其他非法人组织（如合伙企业、个人独资企业）、经工商登记注册的个体户以及具有完全民事行为能力的自然人，除法律法规及项目业主单位另有规定外。
（二）符合项目业主单位要求的其他资质条件：
1.本次交易报名时未被列入南沙区交易服务中心的异常名单。
（三）竞投人需保证所提交的资质、资格在公告发布之日至合同签订日期间真实有效，并承诺在前述期间内不对影响项目报名的资质、资格进行变更。否则，一经发现，南沙区交易服务中心有权取消竞投人已取得的竞投资格。
（一）资产名称：
榄核大道
46号****网吧）
；
（二）资产类型：
商铺
；
（三）资产地址：榄核大道
46号二楼
西
；
（四）交易面积：
约
250平方米
；
（五）项目经营用途：
商业，符合法律法规以及环保政策要求
；
（六）合同年限：
3
年，
20
24
年
12
月
1日—2
027
年
11
月
3
日止；
（七）免租期：无；
（八）递增方式：
无
递增；
（九）交易底价：
3500
元
/
月
/宗
；
（十）租金收取方式：
第一期租金应在签订合同当天内支付。租金按年为一期收取，每年
1月10日前交付下期租金
；
（十一）交易保证金：
15
000
元（大写：
壹万伍仟
元整）
，通过银****网上转账，不接受支付宝、微信、第三方、公证委托**南沙区农村集体
“三资”管****网上交易系统进行注册及报名。
各竞****网上随机生成的保证金账号在银行足额缴纳保证金，系统将以此随机账号识别竞投人身份。（竞投报名人通过注册及报名申请，经报名资格审核通过后，将获得随机保证金子账号，一个保证金账号对应一个竞投项目）
保证金须在指定时间内以竞投人的同名账户实名到账，填写银行转账单据时应在备注栏注明：
九比村交﹝
2024﹞000
60
号
交易保证金。未能中标的竞投人所缴纳的保证金在交易结果公示结束后
5个工作日内原额无息退回缴纳账户；若竞得人在竞投结果公示期满后5个工作日内未与村、社集体经济组织签订中标确认书和合同的（有法定理由除外），视为放弃本次交易，所缴纳的交易保证金将不予退回。
（十二））合同履约保证金：
50
00
元（大写：
伍仟
元整）
，在竞得人竞得资产后交易保证金将自动转化为合同履行保证金（注：竞投人竞投中标时缴纳的交易保证金自动转为合同履行保证金，金额不符的由集体经济组织与竞得人结算）。
（十三）****网上竞投，
每次报价递增
5
0元/月/宗或其整数倍；
（十四）竞得方式：按照不低于底价，价高者得原则确定竞得人；
（十五）
注册、报名以及竞投地点：
南沙区农村集体
“三资”管理****网址：http://********）
（十六）项目交付方式：按合同起始日现状交付；
（十七）其他说明：
（
1）租金为不含税价，由承租方承担开具发票所产生的全部税费。
（
2）本合同存续期间，如国家需征收、征用乙方租用商铺的土地，本合同终止，乙方必须无条件服从搬迁，征地补偿款、建筑物及设施补偿费属甲方所有，承租方的损失自行承担，不作任何补偿。
（
3）承租方按照国家政策的要求使用，合法经营，承担一切的安全责任。
（
4）本次交易只
对
****公司
，
承租方需负责商铺的修缮、卷闸维修、日常维护、水电费。
（
5）所经营的行业必须符合国家环保政策、消防以及法律法规的要求
。
（
6）不得从事污染环境的项目和其他非法经营
。
（
7）乙方对租赁物附属物负有妥善使用及维护之责任，对各种可能出现的故障和危险应及时消除，以避免一切可能发生的隐患
。
二、竞投人准入条件
（一）竞投人必须是在中华人民共和国境内注册并合法运作的独立法人或其他非法人组织（如合伙企业、个人独资企业）、经工商登记注册的个体户以及具有完全民事行为能力的自然人，除法律法规及项目业主单位另有规定外。
（二）符合项目业主单位要求的其他资质条件：
1.本次交易报名时未被列入南沙区交易服务中心的异常名单。
（三）竞投人需保证所提交的资质、资格在公告发布之日至合同签订日期间真实有效，并承诺在前述期间内不对影响项目报名的资质、资格进行变更。否则，一经发现，南沙区交易服务中心有权取消竞投人已取得的竞投资格。
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联系人：王越
电话：010-68819835
手机：13661355191 (欢迎拨打手机/微信同号)
邮箱：wangyue@zbytb.com
下载招标公告:榄核大道46号二楼西(原网吧)交易公告.pdf
