一、物业基本情况概述1、项目名称：“海源之星”2、建设单位：广安海源房地****公司3、本项目规划设计物业类型为：商业、酒店配套用房4、项目地址###市广安区枣山大道东段459号5、建设用地面积为8293平方米容积率********；绿化率********%；总建筑面积为********.01平方米；计入容积率的建筑面积为********.19平方米；其中：商业2层面积******** 平方米，酒店配套用房：共5层 ，共计1幢，195户，面积：********.75平方米；地下建筑面积 ********.82 平方米；车库： 机动车停车位271个（地下258个，地上13个）；物业用房：60平方米。6、规划停车位： 总非机动车停车位271个：地下258个，地上13个。7、项目开工和竣工交付使用时间本项目于2018年9月开工建设，计划2020年4月全部建成竣工并交付使用。###市中级人民法院于2023年2月1日作出（2022）川16破申7号民事裁定书，裁定受理债务人广安海源房地****公司****公司）破产重整一案。同日，贵院作出（2022）川16破申7号决定书，指定四川瀛络律师事务所担任广安海源房地****公司管理人。经过破产重整，现续建工作已基本完工，项目处于整改验收，等待交房阶段。物业管理用房约： 60平方米 ；位于： 负一层。8、服务标准：一级标准。以上数据仅供参考，以实际为准。二、投标单位资格要求前期物业服务的主体为依法设立、从事物业服务活动、具有独立法人资格的企业且符合：（一）具有独立承担民事责任的能力；（二）在四川省物业服务企业信用信息管理系统建立企业信用档案,且企业信用等级不低于A级；（三）具有良好的商业信誉和健全的财务制度；（四）具有履行合同所必须的设备和专业技术能力；（五）具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；（六）参加本次投标前三年内在经营活动中没有重大违法记录；（七）法律、行政法规规定的其他条件。
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联系人：方婷
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