项目名称：园区培训管理中心住宿基地服务保障及物业管理
预算金额：426.000000万元
最高限价（如有）：人民币肆佰贰拾陆万元整（¥4260000.00）
采购需求：
园区培训管理中心学员住宿基地坐落于高教区芭菲文萃酒店住宿基地内，毗邻苏州工业园区诸多高校，拥有便捷的设施设备，日趋完善的商业广场配套，芭菲文萃酒店共两栋楼，总楼层14层，园区培训管理中心住宿基地位于A栋8－12层共85间。分为四种房型：小套间5间，大套间5间，单人间45间，双人间30间。现需采购园区培训管理中心住宿基地的物业管理服务，采购的物业管理服务必须以优秀示范项目的物业管理标准为参照，并结合涉外酒店公寓项目功能和特点，为中、外培训学员及老师提供特色、创新、优质、高效的物业服务与管理。在对外形象与环境管理、内部标准作业规范管理、特色及亮点物业服务、人员素质与服务意识等方面均保持在高标准、高水平，共同打造特色、创新的管理与服务品牌。具体采购需求详见招标文件第四章。
合同履行期限：合同签订之日起2年。
本项目（是/否）接受联合体投标：否
二、申请人的资格要求：
（一）满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定：
1.具有独立承担民事责任的能力；
2.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；
3.具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；
4.有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；
5.参加政府采购活动前三年内在经营活动中没有重大违法记录；
6.法律、行政法规规定的其他条件。
（二）落实政府采购政策需满足的资格要求：
根据《政府采购促进中小企业发展管理办法》的相关规定，本项目专门面向中小企业，所属行业为物业管理，承接服务的投标人应为中小微企业、监狱企业、残疾人福利性单位。
（三）本项目的特定资格要求：
本项目无特定资格
三、获取招标文件
时间：自招标文件公告发布之日起5个工作日
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联系人：陈思颖
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