一、项目简介 1.采购单位：西安交通大学后勤保障部雁塔校区综合服务中心 2.项目编号：西交后勤雁塔（2024）17号 3.项目名称：雁塔校区教学区楼宇消防系统维保项目 4.采购方式：院处磋商 5.项目地点：雁塔校区教学区 6.项目期限：2024年12月1日至2025年11月30日止(壹年) 7.项目预算：********万元 二、服务范围及要求 （一）范围 本次磋商对西安交通大学雁塔校区教学区（科教楼、生化楼、东、西配楼、14间阶梯教室、学生公寓10号楼）各栋楼宇的消防系统及设施进行维护保养。 各楼宇消防系统基本情况如下： 1.科教楼：消火栓起泵按钮77个、感温探测器22个、感烟探测器520个、手动报警按钮40个、防排烟41个、报警电话7台、风机5台、喇叭36个、喷淋头1944个、双头应急灯96个、安全出口疏散指示灯61个、左指疏散指示灯13个、右指疏散指示灯14个、双指疏散指示灯12个等。 2.生化楼：感烟探测器32个、手动报警按钮3个、声光报警3个、报警电话1台、喇叭2个、双头应急灯16个、安全出口疏散指示灯4个、左指疏散指示灯3个、右指疏散指示灯3个、双指疏散指示灯8个等。 3.东配楼：消火栓按钮15个、感烟探测器30个、手动报警按钮1个、声光报警1个、报警电话1台、双头应急灯2个、安全出口疏散指示灯2个、左指疏散指示灯4个、右指疏散指示灯4个等。 4.西配楼：消火栓按钮12个、感烟探测器27个、报警电话1台、安全出口疏散指示灯4个、左指疏散指示灯4个、右指疏散指示灯4个等。 ********间阶梯教室：感烟探测器109个、手动报警按钮22个、声光报警22个、报警电话3台、双头应急灯28个、安全出口疏散指示灯28个等。 6.学生公寓10号楼：消火栓起泵按钮64个、感烟探测器204个、手动报警按钮71个、防排烟40个、报警电话2台、风机3台、喇叭45个、双头应急灯70个、安全出口疏散指示灯67个、左指疏散指示灯13个、右指疏散指示灯54个、双指疏散指示灯52个等。 （二）服务要求 1.按照国家标准《建筑消防设施维护管理》（GB********）、《建筑消防设施检测技术规程》（GA503-2004）等相关规定要求，做好建筑消防设施的日常维护及性能检测工作。 2.维保服务期间，供应商须每月委派专业技术人员对消防系统进行检查与维护，如发现故障和隐患应立即进行维修处理。暂时无法修复的要做好明显标记，并及时向采购方提交详尽的解决方案，保证整个消防系统尽快恢复正常使用。 3.消防应急响应：全天24小时响应故障报修。消防系统发生重大故障时，供应商应立即启动消防应急处理预案，专业技术人员应在2小时内赶到现场进行处置，一般故障4小时内达到现场。 4.故障排除时间： 对一般性小故障，排除时间不超过2个工作小时。 对一般性中故障，排除时间不超过4个工作小时。 对一般性大故障，排除时间不超过8个工作小时。 以上时间均不包括设备购买周期。 5.应保证维护更换配件均为原厂产品，提供的维护材料、配件价###市场价格为依据，并经过采购方认可。合同期内所更换的新配件应有明确的保修期限（对更换新配件保修期限最少为12个月）。 6.若消防系统因二次装修等原因发生改变时，应及时将更新资料交采购方留底。 7.全力配合采购方消防系统演习或上级部门消防检查工作，免费提供技术咨询。 （三）人员要求 1.项目负责人1名：持有一级注册消防工程师证书。 2.维保技术人员2名：持有中级及以上消防设施操作员证（维保检测方向），具有消防设施综合维修保养能力，每月对消防设施进行常规测试，接到紧急故障报修时1小时内到场处置。
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