一、拍卖标的：浙江###市桥西村港西家园南侧停车场（135个车位及三间洗车房），总使用面积约3750平方米，其中三间洗车房面积约********平方米。十年租赁使用权，年租金起拍价25万元。有保留价。以上房屋建筑物、设备、设施具体状况以现场现状为准。租金不含税，租金开票税额及费用（增值税发票或普票）由买受人自行负责承担。二、注意事项：1、竞买人企业经营许可范围须是包含机动车修理和维护、电动汽车充电基础设施运营等相关类别项目。2、租金实行先付后用原则，一年一付。3、标的拍卖成交后，买受人须缴纳首年二个月租金作为房屋租赁保证金，在拍卖成交后与其他价款按拍卖人指示缴纳至指定账户。4、拍卖成交后，标的租赁权买受人享有一个月免租金装修期，具体执行按《租赁合同》条款执行。5、此标的场地经营范围为停车场、智慧充电、车辆清洗及维修护理，如若买受人需增加其他经营项目需征得委托**许可范围内，如若买受人需要临时搭建卫生间、休息室、车棚、标识指示牌、宣传牌、照明等，须通过相关执法部门政策允许、并经委托**强制拆除，并按相关执法条例、《租赁合同》规定进行处罚。6、租赁权买受人（承租人）不得破坏建筑主体结构，不得进行野蛮装修。如确需进行分隔、打通，须提前上报委托**不得以任何理由和方式擅自转让、转租、转借该停车场房屋任何部分或其任何权益。7、租赁权买受人须自行维护标的场地内设施（房屋建筑物、停车位、草坪修剪），保持环境卫生整洁，自行承担修理费用及保洁费用。8、标的场地经营期间，租赁权买受人须保证临近变电所车辆免费通行许可，保证该类车辆于场地内变电所侧门的无障碍通行。9、租赁期内如遇拆迁、改造等政府行政规划事宜，委托**承担任何赔偿责任，租赁权买受人须无条件配合退出。10、因租赁到期、租赁关系终止等原因，租赁权买受人交还标的场地及固有设施、设备时，租赁权买受人所添附的固定的装修装饰物及改善设施、设备无条件拆除，且委托**、交通、水电及物业事宜须按相关部门规定指定要求办理。12、在承租期间，如遇电力部门检修，造成承租户实际经营损失的，则对该时间段租金予以减免，具体细则按《租赁合同》执行。
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