本比选项目为东麒路北延安置房社区中心汇通路办公用房物业管理服务，项目比选人为 南京地铁小镇开发建设集团有限公司，建设资金来自 自筹 （资金来源），出资比例为 100% ，项目已具备比选条件。
2. 项目概况与比选范围
2.1 项目概况：本项目位于江宁区，占地面积5790平方米，地上建筑面积约11561平方米，地下建筑面积约5515平方米。
大楼共六层，我司办公涉及区域为北半部分的五楼、一楼及地下停车场。
2.2 项目范围：
1、乙方根据甲方相关工作需要配置工作人员，最低人员配置及工作内容如下所示：
（1）消防值班员6人，消防值班室设双岗三班制，每班两人其中一人兼负门岗保安职责。主要工作是保持全天两人轮流到楼宇内巡逻，以间隔两个小时为一个巡逻周期，对整栋大楼的安全检查、巡逻警戒、门禁管理、应急处理、危险识别点、重要场所、办公人员和访客的行动路线为主要巡逻检查对象。发现问题，第一时间安排对应的岗位人员进行处理。
（2）保洁员1人，主要工作是对办公区域和公共设施进行清洁和消毒，如地面、卫生间、走廊、电梯、停车场等；收集与处理垃圾，确保垃圾及时清运，避免积存；检查和维护清洁设备，确保其正常运作。
2、乙方需为本项目提供垃圾清运服务，包含厨余垃圾在内的所有垃圾的收集、运输、处理。
3、乙方需为本项目提供共用部位和设备设施日常运行、保养、维修服务（含电梯年检及维保）。乙方需自行准备日常运作、办公、维护、维修、保洁所需的工具及物耗，如因维修需要更换零配件、设施设备，乙方需向甲方报告，由甲方决定是否更换购买。
3. 报名人资格要求
3.1 报名人应是中华人民共和国境内合法注册的具有独立法人资格的机构或企事业单位（需提供营业执照复印件加盖报名人公章，原件备查）；
3.2 2021年10月1日（以合同签订时间为准）以来承担过类似物业服务业绩（需提供合同复印件加盖报名人公章，原件备查）；
3.3 本项目不接受联合体申请。
4. 比选文件的获取
4.1 获取时间：2024年11月12日-2024年11月19日17:30；
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