1、项目名称：“海源之星”
2、建设单位：广安海源房地产开发有限公司
3、本项目规划设计物业类型为：商业、酒店配套用房
4、项目地址：广安市广安区……
5、建设用地面积为8293平方米
容积率2.108；绿化率10.37%；总建筑面积为28034.01平方米；计入容积率的建筑面积为17495.19平方米；其中：商业2层面积6249.44 平方米，酒店配套用房：共5层 ，共计1幢，195户，面积：11245.75平方米；地下建筑面积 10538.82 平方米；车库： 机动车停车位271个（地下258个，地上13个）；物业用房：60平方米。
6、规划停车位：
总非机动车停车位271个：地下258个，地上13个。
7、项目开工和竣工交付使用时间
本项目于2018年9月开工建设，计划2020年4月全部建成竣工并交付使用。但广安市中级人民法院于2023年2月1日作出（2022）川16破申7号民事裁定书，裁定受理债务人广安海源房地产开发有限公司（简称海源公司）破产重整一案。同日，贵院作出（2022）川16破申7号决定书，指定四川瀛络律师事务所担任广安海源房地产开发有限公司管理人。经过破产重整，现续建工作已基本完工，项目处于整改验收，等待交房阶段。
物业管理用房约： 60平方米 ；位于： 负一层。
8、服务标准：一级标准。
以上数据仅供参考，以实际为准。
二、投标单位资格要求
前期物业服务的主体为依法设立、从事物业服务活动、具有独立法人资格的企业且符合：
（一）具有独立承担民事责任的能力；
（二）在四川省物业服务企业信用信息管理系统建立企业信用档案,且企业信用等级不低于A级；
（三）具有良好的商业信誉和健全的财务制度；
（四）具有履行合同所必须的设备和专业技术能力；
（五）具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；
（六）参加本次投标前三年内在经营活动中没有重大违法记录；
（七）法律、行政法规规定的其他条件。
三、报名时需提供以下证件
应提供经办人员单位介绍信原件、营业执照副本(三证合一）复印件、经办人身份证复印件、信用分网上截图等，提交资料查验原件后留存复印件（所有复印件须加盖投标单位鲜章）。
四、投标报名及购买招标文件
1、凡有意参加投标者，请于2024年11月12日至2024年11月15日工作日的上午9时至12时，下午15时至17时，(请登录)报名。
2、每套招标文件售价陆佰元人民币，中标与否均不退还。
五、投标文件的递交
1、投标截止时间：2024年11月19日10时（北京时间）。
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联系人：程姣
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