一、项目基本信息 1、项目编号:ZHY（QXN2024）-09-0372、项目名称###市凤凰城小区物业管理服务项目3、最高投标限价：（1）电梯楼住宅按建筑面积不高于********元/月/平方收取、商铺（门面）按建筑面积不高于********元/月/平方收取。（2）地下室停车场管理费（卫生照明费）:单车位不高于30元/月，子母车位不高于50元/月；公共区域停车计费标准：业主车辆24小时内不高于5元封顶（在24小时内，车辆进出场次数不限）;外来车辆30分钟内免费，30分钟后3小时内5元，3小时后每增加1小时加1元（不足1小时，按1小时计算），全天24小内封顶20元，超过24小时另行计算。4、招标内容: ###市凤凰城小区总建筑面积：********平方米（住宅面积********.65平方）；总套数1753套；负责治安秩序安全管理、消防管理(包括值班、维护)、水电维修及房屋养护维修、电梯维修维护、公共区域保洁及服务、绿化维护和管理、电梯维修维护和招标人交办的其他物业管理范围的工作；具体详见招标文件招标需求及技术、商务要求；5、合同履约期限:服务时间为五年，中标后签订三年物业服务合同，到期后经每季度考核验收通过后，招标人再与中标人续签两年物业服务合同，若考核不合格，招标人将不在续签，并且将按照履行情况退还（或不予退还）部分履约保证金；试用期六个月（如试用期达不到合同要求，甲方有权终止该合同）具体时间以合同签订为准。6、本项目（是/否）接受联合体投标:否 二、申请人的资格要求 1、有效的营业执照；2、具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；3、具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；4、参加本次招标活动（政府采购活动）前三年内在经营活动中没有重大违法记录；5、具备履行合同所必需的设备和专业技术能力的承诺函；6、本项目的特定资格要求：无
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