本招标项目云南佳园物业管理有限公司建筑消防设备设施维护保养服务项目已经批准，项目业主为云南佳园物业管理有限公司，建设资金（资金来源）自筹，项目出资比例为100% ，项目已具备招标条件，现进行公开招标。
2.项目概况与招标范围
2.1招标项目名称：云南佳园物业管理有限公司建筑消防设备设施维护保养服务项目。
2.2项目预算：38.2万元/年。
2.3项目资金：自筹。
2.4招标范围：世博生态城（一、二、三期、鸣凤邻里、蓝湖邻里）、佳园小区（含佳园上居）、宏兴大厦、U族部落、低碳中心的消防设备设施维护保养服务。包括消防管理、建筑防火、火灾自动报警系统、消防给水系统、消火栓及自动喷水灭火系统、气体灭火系统、灭火器、防火门、防火卷帘系统、防排烟系统、消防供电系统、应急照明及安全指示、消防报警控制系统等，具体详见招标文件第四章“服务内容及要求”。
2.5质量标准及要求：符合《中华人民共和国消防法》、《社会消防技术服务管理规定》应急管理部令第7号、《云南省消防技术服务管理规定》、《云南省消防条例》等消防法律法规及现行行业规范、标准，满足招标人要求。
2.6服务期限：三年，合同一年一签。年度服务合同到期前，招标人对中标人的服务情况进行考核，考核评分低于70分的将不续签下一年度合同，并不视为违约。
2.7项目地点：昆明市，招标人指定地点。
2.8标段划分：本项目不划分标段。
3.投标人资格要求
3.1投标人应具备经行政管理部门登记注册的独立企业（事业）法人或其他组织，具备有效的营业执照或其他类法定证明文件。
3.2资格要求：投标人须满足应急管理部《消防技术服务机构从业条件》（应急[2019] 88号）、《社会消防技术服务管理规定》（中华人民共和国应急管理部令第7号）相应要求，并已在“社会消防技术服务信息系统”备案，提供网站查询截图。
3.3项目负责人：须具备注册消防工程师证书（注册消防工程师证书聘用单位应与投标人一致）或中级（含）技能等级及以上建（构）筑物消防员职业资格证书；并提供项目负责人关系在投标单位，由社会保险机构（社保机构）出具的社保证明。
3.4财务要求：提供2021年-2023年的财务会计报表（包括资产负债表、现金流量表、损益表或利润表）（若新成立不足三年的，提供自企业成立当年至今的财务会计报表，成立不足一年的无需提供）。
3.5信誉要求：
（1）具有良好的履约能力和商业信誉，提供书面承诺；
（2）投标人未在“中国执行信息公开网”网站被列入“失信被执行人名单”、未在“国家企业信用信息公示系统”被列入 “严重违法失信企业名单（黑名单）信息”且未被移出等不良情况。（由招标代理机构在开评标当日查询相关信息，经现场监督人员复核后，将查询结果提交评标委员会评审）；
（3）投标人未被列入《华侨城集团有限公司供应商黑名单》（以招标人提供的名单为准）。
3.6投标人自2021年1月1日起至今没有处于被责令停业、财产被接管、冻结破产状态，投标资格未被暂停或取消，无被禁止市场准入情形。
3.7本次项目不接受联合体投标。
3.8本项目不得转包或分包。
3.9其他要求：
3.9.1与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标；
3.9.2单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标；否则，相关投标均无效。
4.报名及招标文件的获取
4.1凡有意参加投标者，请于2024年11月11日至2024年11月18日（节假日除外，下同），每日上午9时00分至11时30分，13时30分至17时00分（北京时间，法定公休日、节假日除外，下同）获取招标文件。
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联系人：王越
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