1.1项目名称：2024年南京药业股份有限公司国药大厦存量资产盘活项目。
1.2项目地点：(请登录)
1.4招标内容：南京药业股份有限公司（下称“公司”）位于南京市汉中路6号国药大厦系公司自有权属不动产。该不动产是南京市商业金融中心新街口区域的一幢商业性质高层建筑（与隔壁华新大厦为“双子楼”），房产权证建筑面积15710.16㎡（编号：鼓字第61937号）；土地使用分摊面积约2694平米（编号：宁鼓国用（2005）第02990号）。建筑设计和土地规划用途均为：商业、办公。
公司依据《南京市国资委监管企业物业出租管理办法》（宁国资产〔2024〕12号）的指导要求，采取“招商引资”实施整体招租，具体通过公开招投标的方式遴选出一家整体承租方，即为“项目承租方”，由其在项目所在地注册成立“项目运营公司”，并由项目运营公司对国药大厦实施装修改造（硬件投入不少于 2000万元），实现国药大厦的提档升级，并开展招商运营。
1.5服务期限要求：租赁期为15年（租赁期起算时间以合同约定为准）。
二、资格审查方法
资格后审。
三、资格条件
3.1投标人为在中华人民共和国境内合法注册的企业法人单位，具有独立法人资格，具有有效的营业执照（提供营业执照复印件并加盖公章）。
3.2投标人未被列入“信用中国”网站渠道信用记录失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单（提供加盖投标人公章的网站查询截图及相关承诺书原件，格式自拟）。
3.3投标人（其控股的子公司）须具有不少于1个（含）以上“商业+办公“类载体（建筑面积不低于10000平方米（含）且持续运营时长达3年（含）以上）运营管理业绩（提供相关业绩的合同扫描件及其他相关有效证明资料扫描件加盖投标人公章）。
3.4投标人企业财务和经营状况良好，具备履行合同能力（提供2023年度经第三方审计机构出具的审计报告并加盖公章）。
3.5投标人参加本招标采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录（提供承诺书并加盖公章）。
3.6本次招标不接受联合体参与投标。
四、购买招标文件时间及地点
4.1凡有意参加者，请于2024年11月11日至2024年11月18日17:30时(北京时间，下同)下载电子招标文件。
本招标项目仅供 正式会员查阅，您的权限不能浏览详细信息,请点击注册/登录，请联系工作人员办理入网升级。
联系人：张培
电话：010-53658120
手机：13718359801 (欢迎拨打手机/微信同号)
邮箱：zhangpei@zbytb.com
