一、项目基本情况 1.项目名称：济南奥体东16号地块开发项目A楼拆改工程施工； 建设单位：济南立诚置业有限公司；2.建设地点：奥体东片区舜义路东侧、辰风路南侧、规划路西侧、辰鸣路北侧； 项目规模：改造面积约75000㎡；3.计划工期：300日历天（以甲方开工令为准）；4.质量标准：合格；5.该项目共分为一个标段。6.招标范围：济南奥体东16号地块开发项目A楼（地上7至37层）拆改工程图纸范围内的二次结构（含ALC板墙等）拆改、装饰装修拆改（不包含精装修）、机电安装全专业拆除改造工程。（具体详见招标文件）

标段名称	规模	标段内容	单体信息
1标段	75000平方米	济南奥体东16号地块开发项目A楼拆改工程施工	单体1:A#楼;

二、资格预审申请人要求1.本次招标要求潜在投标人须具备独立法人资格，具有建筑工程施工总承包壹 级及以上资质，具备有效的安全生产许可证，并且在人员、设备、资金等方面具有承担本项目的能力和经验；2.拟派项目经理应持有一级注册建造师证书（建筑工程专业，一级建造师注册证书必须为电子证书并符合《住房和城乡建设部办公厅关于全面实行一级建造师电子注册证书的通知》（建办市〔2021〕40号）的规定），具备有效的安全生产考核合格证书（B类），未担任其他在施建设工程项目的项目经理，且在本单位注册；造价、安全、施工、材料、质检（量）等人员，应满足项目实际需求。3.财务要求：财务状况良好，需提供近三年度（自2021年至2023年,企业成立不足三年，提供企业成立至今的）财务状况表。4.业绩要求：投标人自2019年11月12日至2024年11月12日（5年）承担过单项合同面积50000平方米及以上或单项合同额12000万元及以上的公共建筑（厂房、仓库除外）工程施工类似业绩【类似工程业绩：提供业绩合同原件扫描件，时间以合同签订时间为准】。5.信誉要求：投标人自2021年11月12日至2024年11月12日（3年）社会信誉自查承诺（盖公司公章）； 三、招标范围 济南奥体东16号地块开发项目A楼（地上7至37层）拆改工程图纸范围内的二次结构（含ALC板墙等）拆改、装饰装修拆改（不包含精装修）、机电安装全专业拆除改造工程。（具体详见招标文件） 四、资格预审方式 1.申请人不超过12家（含12家），招标人采用合格制进行资格预审。2.申请人超过12家，招标人采用有限数量制进行资格预审，按照评分排名选择9家合格申请人参加投标。 五、资格预审文件的获取 请于2024年11月12日09时00分-2024年11月18日9时00分，(请登录)下载ztb版资格预审文件。

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