一、拍卖标的###县松桂坊农业科技园内锅炉房（6#）钢棚残值拆除。二、标的展示时间：公告日起标的所在地进行公开展示。三、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。竞买人（含自然人、法人、其他组织）可委托**然人）参与拍卖。竞买人委托**理委托**人）与受托****公司办理交接手续，拍卖成交后直接认定委托**状况，竞买人须自行了解、查验其具体情况，对标的使用情况、质量、权利瑕疵等状况须竞买人自行现场勘察核实，并对竞买本标的可能存在的投资风险进行充分评估。五、报名及竞买保证金的交纳方式:1、竞买人须在拍卖会前办理报名登记手续及支付竞买保证金，完成 中拍平台（https：//********） 的注册手续，了解竞拍流程。2、竞买保证金缴纳账户户名：湘西自治州华夏拍****公司开户行：中国建设银****公司###路支行账号：4300 1510 2730 5250 ********、未竞得人交纳的保证金将于拍卖会后###路退还不计息。六、 竞买人一经报名竞拍，视为向拍卖人作出如下承诺:1、竞买人充分了解标的现状及权属瑕疵。2、竞买人仔细阅读并了解所有拍卖文件，并完全接受文件所规定的各项条款。3、本标的现展示状况不代表移交时的状况，竞买人已对拍卖标的面积、权属瑕疵及移交时可能与展示现状有差异等问题，已作了多方位的咨询、了解、查验、核实等。4、拍卖人已经对拍卖标的瑕疵和投资风险进行了提示和披露，竞买人已自行或委托**尽职调查确认。竞买人一经报名竞买，视为对拍卖标的的完全了解，并接受标的物以实物现状移交和一切已知及未知的****网络竞价方式： ****网络竞价的增价拍卖方式，遵循“公开竞价、价高者得”****网络拍卖会的竞买人且只对应一个账号，竞买人对竞拍号码及密码的安全负责，并对使用竞拍号码和密码进行的竞价活****网络竞价过程中，所有操作均视为竞买人本人真实意思的表示，由此产生的一切后果，由竞买人自行承担。竞买人报名后未按时****网上拍卖会、中途****网络风险（包****网络中断、系统错误、服务器宕机等）****网上拍卖会的继续进行。因此而未竞得标的的后果，由该竞买人自负。八、 参加的竞买人应当遵守竞买须知的规定，不得阻挠其他竞买人竞买，不得操纵、垄断竞买价格，严禁竞买人恶意串标，上述行为一经发现，将撤销其竞买资格，并追究相关的法律责任。九****网可能出现不稳定情****网络竞买发生故障（包****网络###路故障、系统****网络黑客恶意攻击等，竞买人必须充分估计上****网上竞价不同于现场竞价所带来的风险，如果发生上述情况以及本人操作差错所造成的损失由竞买人承担，与拍卖人、平台无关。十、拍卖人有权根据****网络拍卖文件进行修正或补充，拍卖人可在拍卖竞价开始前以线上变更调整拍卖公告、竞买须知、附件等内容告知竞买人。凡竞买人应价，将被视为已经知悉并接受认可该修正或补充。本竞买须知及修正与补充均作为《拍卖成交确认书》的附件，具有法律效力。十一、拍成交后，成交价款等款项的支付事项：1、拍卖成交后，竞得人须在2024年 11月 22日前到湘西州华夏拍****公司签署《拍卖成交确认书》及相关拍卖文件材料。2、拍卖佣金：买受人按成交价的5%收取，委托**一并支付。软件使用费由买受人按成交价千分之一点五向中拍平台支付。3、成交价款不含税费。如涉及税费按国家有关规定由买卖双方各自承担。4、拍卖成交款支付：拍卖成交后，竞得人应于3日内付清全部成交价款。买受人凭《成交确认书》与委托**拍卖程序履行完毕。5、标的移交：竞拍成功后，标的交付由委托**不符,与成交价格无关，按成交价格缴纳成交价款。标的交付时间由委托**负责标的的拆除、装运工作，标的拆除、运输、安全均由买受人自行组织安排，并承担全部费用及一切安全责任。买受人需在签订《成交确认书》起15日内将标的拆除、运输完毕，如有延期按200元/天支付违约金，违约金从保证金中扣除，如30日内未完成拆除、运输完毕的，保证金将不予退还，剩余未拆除的标的委托**卖人不承担任何责任。十二、特别说明：1、本次拍卖是经法定公告期和展示期后才举行的，竞买人须谨慎竞拍，一旦举牌应价，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知和未知的瑕疵。拍卖人按照《拍卖法》第六十一条声明不保证标的品质等，且不承担本标的任何瑕疵担保责任（包括已知和未知瑕疵）。2、竞拍前，竞买人要及时了解钢棚残值###市场行情、安全环保施工等法律法规和行业规范，拍卖成交后，不因废###市场价格波动和拆迁周期而影响成交价，风险由买受人自行承担。买受人施工期间必须服从委托**有违反按照细则中的相关规定执行。3、按照法律规定，委托**回相应拍卖标的。若出现上述情况，将全额退还保证金（不计息），委托** 三 、违约责任：（一）竞买人与其他竞买人恶意串通导致拍卖无效的，竞买人所交纳的竞买保证金不予退还。（二）买受人在拍卖成交后未与转让人签订《转让合同》或未按合同履行约定的，竞买人所交纳的竞买保证金不予退还。（三）买受人未在约定期限内交纳全部价款及税费的，所交纳的竞买保证金不予退还，并且有权追究其它相关
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