本项目招标人为中铁建工集团北京市通州区梨园镇东小马土地一级开发项目FZX-0306-6015、6016地块R2二类居住用地、F3其他类多功能用地项目(1#住宅楼9项)项目经理部，招标项目资金已落实，已具备招标条件，现对地暖工程进行公开招标。
2.项目概况与招标范围
2.1项目概况
1.工程名称：北京市通州区梨园镇东小马土地一级开发项目FZX-0306-6015、6016地块R2二类居住用地、F3其他类多功能用地项目(1#住宅楼9项)
2.工程地点：项目位于北京市通州区梨园镇。
3.工程规模：本项目总建筑面积44187.57平方米。其中，地上建筑面积26075.41平方米，地块内布置6栋住宅楼，其他配套公共服务设施两栋，地下建筑面积18112.16平方米，设置地下车库。
4.结构类型:装配式钢筋混凝土剪力墙结构。
5.承包方式：专业分包。
6.质量要求：分项工程、分部工程和单位工程一次验收合格率100%；杜绝因工程质量问题造成的工程使用功能降低；杜绝一般及以上工程质量事故。达到《建筑工程施工质量评价标准》的合格标准；获得北京市结构长城杯金奖；通过绿色建筑星级二星评价，评奖目标与总包一致。7.现场条件：该工程已具备施工条件。
2.2招标范围
完成北京市通州区梨园镇东小马土地一级开发项目FZX-0306-6015、6016地块R2二类居住用地、F3其他类多功能用地项目(1#住宅楼9项)-地暖工程的图纸深化、施工方案编制，以及钢塑转换件后包含分集水器、地暖管、电子交联发泡聚乙烯板、保温板、铝箔反射膜，钢丝网片，温控装置、铜铝复合背篓式卫浴散热器、全部阀门附件及辅料的供货、安装、打压、调试，竣工资料（八套）整理及移交，材料试验、复试，施工机械（二次搬运机械、垂直运输机械）以及相应的安全文明施工等与之相关的所有工作内容。
3.投标人资格要求
3.1本次招标资格审查采用资格后审的方式。
3.2本次招标要求投标人须具备以下条件：
（1）在中华人民共和国境内依法注册，自营业执照“成立日期”至本次招标开标日期满3年，具有一般纳税人资格，增值税专用发票。本次招标不接受联合体投标。
（2）资质要求：投标人必须是经工商管理部门注册登记核准的独立企业法人，具有相应的施工资质（建筑机电安装工程专业承包三级以上或装饰装修工程专业承包二级以上），并取得股份公司或集团公司的《合格专业分包队伍资格准入证》。
（3）业绩要求：投标人近三年内，具备相关业绩。
（4）人员要求：投标人应有完善工程质量保证体系和管理制度，有相应的专业技术人员，并提供技术人员证书。
（5）资信要求：具有履行合同的能力和良好的履约记录。
（6）投标人需是中铁建工集团有限公司的合格分包商，如不是可及时联系相关人员办理准入后方可投标。提供准入证号并加盖公章。（7）本项目预算：人民币193.73万元（不含税），超出预算的投标将做无效投标处理。
4.招标文件的获取
凡有意参加投标者，请于公告之日起至2024年11月12日15：30时整（北京时间，下同）(即响应截至时间），下载招标文件。
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联系人：张培
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