一****网络司法拍卖的标****网公开可查，无暗箱操作之可能，我院从未委托**相关事宜，意向竞买人需了解标的物详情，请拨打公告、须知内的咨询电话；竞买人自行委托**产生的风险自己承担。二、对于社会上有其它机构或者个人，借用司法拍卖名义，发布竞买公告和项目信息，招揽客户，要求签订合作代拍协议，收取中介手续费用等行为，或承诺标的物以起拍价或者显###市场价成交，要求支付高额代拍费用之行为，竞买人务必保持警惕。 ###市榆阳区人民法院将于2024年12月10日10时起至2024年12月11日10时止（延时的除****网****网络平台上进行公开拍卖活动（法院账户名###市榆阳区人民法院****网址：https://********/0912/10?spm=a213w.********.********），现公告如下：注意事项：法律、行政法规和司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格****网络司法拍卖房产已纳入限购政策管理范围，竞买参与人应当事先确定是否具有购房资格，自行向相关主管部门咨询限购政策。拍卖成交后，因买受人不具备相关购买资格所产生的不能办理过户等一切不利后果，由买受人自行承担，敬请知悉。 一、拍卖标的###市榆阳区###路###路东中赢.望湖星城东区1幢1405号房产，登记权利人为左芹芹，不动产权证号为房产证明号（********） 预购商品房预告登记 2013年07月24日，批准用途为住宅，房屋建筑面积为********㎡，房屋结构为钢筋混凝土结构，房屋户型为2室1厅1卫1厨，建筑物总楼层为16层 房屋所在层数为第14层，房屋朝向为南，权利性质为出让；标的物的价值****网络询价。（备注:标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意向的竞买人，详询本院。）情况说明1.本次拍卖的房产为现状拍卖，房产现状需买受人实地考察确认，买受人需慎重考虑；2.本次拍卖的房产不保证房产过户义务，房产能否过户需买受人提前向相关部门了解情况，需要缴纳相关税费、手续费等费用由相应主体承担。由于本次拍卖的房产为预售商品房，可能存在涉案房产过户周期过长和历史遗留导致房产无法过户的问题，买受人需在收到执行裁定书之后30个自然日内办理过户，若逾期未办理，本院将不在预留本该由房屋所有人承担的过户税费及其它费用，一切费用由买受人垫付，买受人可向房屋所有人另行主张，买受人需慎重考虑；3.本次拍卖的房屋建筑面积信息由不动产查询单得知，涉案房产为预售商品房，房屋实际面积以最终过户时实地测量为准，成交价不因此作调整。起拍价：********万元 保证金：3万元 增价幅度：2000元 二、咨询、展示看样的时间与方式：咨询时间与方式：自公告发布之日起至标的拍卖开始前1日止（周一至周五上午8:30-11:30，下午15:00-17:30，节假日除外）接受咨询。看样时间与方式：请各位意向竞买人在拍卖开始3日前（工作日）登记预约信息，看样时间将另行通知，集中统一看样。有意者请联系：********、********（万田拍辅）
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