预算金额：2800.000000 万元（人民币）

最高限价（如有）：2790.000000 万元（人民币）

采购需求：

拟采购60套公寓商品房，以改善西双版纳热带植物园区引进人才的住宿条件，为西双版纳园区科研布局和发展目标提供基础条件保障。人才公寓单套建筑面积为85-110平方米之间，总建筑面积约6000平方米，精装修并且配置家具家电，满足各层次人才拎包入住需求。

合同履行期限：商品房应于2025年5月1日前交付共60套完成精装修的商品房；办理交付手续前，招标人有权对该商品房进行查验；该商品房存在地基基础和主体结构外的其它质量问题的，由投标人按照有关工程和产品质量规范、标准自查验次日起90日内负责修复，并承担修复费用，修复后再进行交付；

本项目( 不接受  )联合体投标。

二、申请人的资格要求：

1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；

2.落实政府采购政策需满足的资格要求：

本项目不专门面向中小企业预留采购份额。

根据《政府采购促进中小企业发展管理办法》（财库〔2020〕46号）、《关于进一步加大政府采购支持中小企业力度通知》（财库〔2022〕19号）、《财政部 司法部关于政府采购支持监狱企业发展有关问题的通知》 (财库〔2014〕68 号)、《财政部 民政部 中国残疾人联合会关于促进残疾人就业政府采购政策的通知》（财库〔2017〕141号）、《云南省财政厅关于促进政府采购公平竞争优化营商环境的实施意见》（云财规〔2019〕5号）和《关于进一步加大政府采购支持中小企业力度通知》（财库〔2022〕19号）等文件规定，本项目对符合规定的小微企业报价给予10%的扣除，用扣除后的价格参加评审，监狱企业、残疾人福利性单位视同小微企业。

监狱企业、残疾人福利性单位属于小微企业的，不重复享受价格扣除优惠政策；供应商提供的货物既有小微企业制造货物，也有大中型企业制造货物的，不享受价格扣除优惠政策。在技术、服务等指标满足采购需求的前提下，本项目优先采购具有市场监管总局发布的《参与实施政府采购节能产品认证机构名录》、《参与实施政府采购环境标志产品认证机构名录》中的认证机构出具的、处于有效期之内的节能产品、环境标志产品认证证书的节能产品、环境标志产品。

3.本项目的特定资格要求：具备行政主管部门颁发的有效房地产开发企业资质证书（资质证书须在有效期内）

三、获取招标文件

时间：2024年11月08日  至 2024年11月14日，每天上午8:00至14:00，下午12:00至18:00。（北京时间，法定节假日除外）

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联系人：陈思颖
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