1.招标条件

本招标项目华美物业在管部分项目电梯维保服务（项目名称）已由有关部门批准，所需资金来源已经落实。

招标人为徐州华美物业管理有限公司，该项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。

2.项目概况与招标范围

2.1项目编号：JSGS2

2.2招标项目名称：华美物业在管部分项目电梯维保服务

2.3项目概况：

徐州华美物业管理有限公司成立于2007年1月15日，注册资金50万，是按现代企业制度建立，按市场经济运作，从事企业后勤、住宅小区、商业综合体、别墅、公寓、酒店式公寓等物业管理及相关配套服务的专业物业管理公司。

2.4招标范围及内容：针对以下小区的电梯进行维保服务招标。

（1）悦澜湾一期：电梯品牌：苏州德奥，投用时间：2021年5月，种类：曳引式客梯，15层：16台，16层：2台，18层：12台，24层：6台；

（2）山水华美：电梯品牌：奥的斯，投用时间：2008年7月，种类：曳引驱动客梯，18层：4台，17层：4台，12层：10台，4层：1台。

2.5服务地点：悦澜湾一期、山水华美小区。

2.6服务期限：1年（2024年12月1日至2025年11月30日）。

2.7服务质量：《电梯维护保养规则》（TSG T5002-2017）

3.投标人资格要求

3.1在中华人民共和国境内注册，具有独立订立合同的能力。

3.2投标人须具有有效的《中华人民共和国特种设备生产许可证》电梯安装（含修理）曳引驱动乘客电梯许可参数额定速度≤2.5m/s及以上资质。

3.3自2022年1月1日以来投标人须具有住宅电梯维保项目业绩（业绩以合同为准）。

3.4符合相关法律、法规规定的其他要求。

3.5本次招标不接受联合体投标。

3.6投标人未在“信用中国”网站中被列入“失信被执行人名单”。

4.投标保证金的缴纳

4.1投标保证金：人民币伍仟元整。

5.评标办法

综合评估法

6.资格审查方式

资格后审

7.招标文件的获取

7.1获取时间：2024年11月6日至2024年11月13日17时00分

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联系人：方婷
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