一、采购说明 拟租厅台地处区域位于位##****网****网格小汤山区域###路小汤山段，北至御汤璐，###路。昌平区****网格****网格组成，其****网格小区居多是未来昌平新城；****网格主要以温泉、旅游业为主；剩余****网格多为行政村为主，常驻人口多。为持###市场份额、发展业务、服务客户，计划租赁房屋一处用于营业厅经营。周边1公里内有联通小汤山营业厅和电信小汤山营业厅。拟租赁厅台位置建厅具有战略意义。基于以上原因，拟在****网格租赁一家商铺作为营业厅使用，以满足客户服务需求。 租赁期限：五年包段产品名称产品单位需求数量标包1营业厅租赁项6二、申请人资格要求 1、供应商提供房屋面积：建筑面积120平米至200平米的商铺。 2、赁标的物房屋产权、使用权明确清晰（需提供房屋产权人或使用权人个人有效身份证件、营业执照等、房产证明或相关房屋产权、使用权证明等）。 3、应答人应为房屋产权人、使用权人或房屋产权人、使用权人合法授权代理人，应答人应为中华人民共和国境内合法公民，或者在中华人民共和国境内依法注册且具有独立法人资格，能够按照国家税率政策开具合格发票并在应答函中明确开具发票类型和税率。（如涉及授权，需提供委托** 税务要求：（1）****公司企业的，依据税务部门核定的税率开具增值税专用发票并明确税点。（2）、应答人为个人的，应开具符合法律法规的合格发票。 4、应答人负责协调周围环境关系，保证正常营业。协助向工商等部门办理正常营业所必需的报批手续。 5、信誉要求：应答人信誉良好，近3年内（应答截止之日起向前推算）应答人不得存在下列情形： （1）因应答人责任引起的与中****公司的仲裁、诉讼和弄虚作假 （2）被相关行政监督部门判定并发布骗取中标的、或以他人名义投标等违法行为；被相关行政监督部门暂停或取消投标/中标资格的（核查信用中国行政处罚条****网站违法失约信息，“****网站：http://***********网站：https://********）； （3）被责令停业或破产状态的；财产被重组、接管、查封、扣押或冻结的或存在其他丧失履约能力的； （4）按照《中****公司采购供应商负面行为处理规则》被处理的，或在处理执行期的； （5）被工商行政管理机关在全国企业信用信息公示系统中列入严重违法失信企业名****网站：http://********/********）； （6）被“****网站列入失信被执行人名单（已执行完毕或不再执行的除****网站：（http://********））； 提供《信誉声明承诺书》（按中****公司提供的模板）。本项目不接受联合体投标。
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