江北投创中心保障性租赁住房装修工程项目（设计）已由宁波市江北区发展和改革局以浙江省企业投资项目备案（赋码）信息表，项目批准文号：2410-330205-04-01-963495批准建设，建设资金来自自筹资金，出资比例为100%，项目业主为宁波市昕城建设开发有限公司，招标人为宁波市昕城建设开发有限公司，项目已具备招标条件，现对该招标项目进行公开招标，实行资格后审。

2.项目概况与招标范围

 2.1项目概况：项目总投资约为14523万元，其中工程费用约为12842万元。建设规模：
本项目为江北投创中心保障性租赁住房项目装修工程一到五号楼装修，建筑面积76627.85平方米，包含宿舍、公共部位、物业用房等，主要内容为内部装修、家具、家电等。
建设地点：位于长阳路和宏图路交叉口。
2.2设计概算：工程费用限额设计暂定为12842万元，具体以初步设计批复的设计概算为准。
2.3招标范围：本工程方案设计（含方案深化），初步设计（含扩初、概算）、施工图设计及施工配合服务。
2.4服务期限：设计周期35日历天，其中方案设计、初步设计（含扩初、概算）15日历天，施工图设计20日历天。
2.5质量要求：按国家技术规范、标准及规程，达到设计任务书要求的设计深度。

3.投标人资格要求

江北投创中心保障性租赁住房装修工程项目（设计）

（一）投标人：
3.1投标人须具备以下条件之一。
（1）建筑行业（建筑工程）专业设计甲级资质或建筑行业设计甲级资质或工程设计综合甲级资质；
（2）同时具备①建筑装饰工程设计专项甲级资质和②建筑智能化系统设计专项乙级及以上资质③消防设施工程设计专项甲级，或由具备上述①、②、③资质的单位组成的联合体，并在人员、设备、资金等方面具有相应的设计等能力；
 3.2本次招标接受联合体投标。联合体投标的，应满足要求：联合体牵头人须具备建筑装饰工程设计专项甲级资质；并负责派遣主设计师。除联合体牵头人外，联合体成员数量不得超过2家。
（二）拟派项目负责人：
3.3拟派项目负责人具有注册在投标人单位的一级注册建筑师执业资格。

4.招标文件网上下载时间：公告发布之日起至【2024年11月25日16时00分】（北京时间，下同）。

5.投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）：【2024年11月27日09时00分】。

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