一、挂牌出让方式地块的基本情况和规划指标要求：
宗地编号：
蓬地政〔2024〕87号
宗地总面积：
********.98平方米
宗地坐落：
###市蓬江区棠下###路###路交汇处西南侧地段
年限：
********年
容积率：
********≤
并且
≤********
建筑密度(%)：
********≤
并且
≤********
绿化率(%)：
********≤
并且
≤********
建筑限高(米)：
主要土地用途：
二类工业用地
用途明细：
用途名称
面积
二类工业用地
********.98
投资强度：
********万元/公顷
保证金：
300万元
估价报告备案号：
********BA0002
起始价：
1000万元
加价幅度：
20万元
挂牌开始时间：
2024年11月25日
挂牌结束时间：
2024年12月05日
备注： 1、地块红线范围内所拟建项目需符合国家###市有关产业政策和发展规划，并按相关准入负面清单执行。项目落户后需按相关程序办理审批、核准或备案手续。
2、地块红线范围内所拟建项目行业类别为智能无人飞行器制造。地块投资强度不得低于725万元/亩,该项目投产后，第三个年度产值不低于********亿元，用地创税率达到40万元/亩及以上。项目须自取得建设用地后的5年内（含第5年）达产，达产后年产值不得低于********亿元；宗地开发建设达产后连续5年的年纳税额不低于1000万元或者5年纳税额累计达到5000万元。
3、地块红线范围内所拟建项目须符合国家和地方环保法律法规、政策、环境保护规划的要求；经土地出让地块程序的竞得人应按照《环境影响评价法》和《建设项目环境保护管理条例》的规定，拟建项目建设前依法履行环境影响评价手续。
4、竞得人自签订《国有建设用地使用权公开交易成交确认书》后，在与自然资源部门签订《国有建设用地使用权出让合同》前，须###市蓬江区棠下镇人民政府签订###市蓬江区项目投资协议书》、《项目监管协议》，并遵守《国有建设用地使用权出让合同》约定的条款。若竞得人签订《国有建设用地使用权公开交易成交确认书》后不能###市蓬江区棠下镇人民政府签订###市蓬江区项目投资协议书》、《项目监管协议》，出让人将取消其竞得资格,保证金不予退还。
5、相关移交手续###市蓬江区土地储备中心负责，在交付土地前应达到“三通一平”条件（即通（临）电、通（临）水、###路到用地红线边，土地平整）。
6、禁止存在闲置土地等违法违规行为的房地产开发企业参加土地竞买。
二、 中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加。
申请人可以单独申请，也可以联合申请。
申请人应具备的其他条件：
无
宗地编号：
蓬地政〔2024〕87号
宗地总面积：
********.98平方米
宗地坐落：
###市蓬江区棠下###路###路交汇处西南侧地段
年限：
********年
容积率：
********≤
并且
≤********
建筑密度(%)：
********≤
并且
≤********
绿化率(%)：
********≤
并且
≤********
建筑限高(米)：
主要土地用途：
二类工业用地
用途明细：
用途名称
面积
二类工业用地
********.98
投资强度：
********万元/公顷
保证金：
300万元
估价报告备案号：
********BA0002
起始价：
1000万元
加价幅度：
20万元
挂牌开始时间：
2024年11月25日
挂牌结束时间：
2024年12月05日
备注： 1、地块红线范围内所拟建项目需符合国家###市有关产业政策和发展规划，并按相关准入负面清单执行。项目落户后需按相关程序办理审批、核准或备案手续。
2、地块红线范围内所拟建项目行业类别为智能无人飞行器制造。地块投资强度不得低于725万元/亩,该项目投产后，第三个年度产值不低于********亿元，用地创税率达到40万元/亩及以上。项目须自取得建设用地后的5年内（含第5年）达产，达产后年产值不得低于********亿元；宗地开发建设达产后连续5年的年纳税额不低于1000万元或者5年纳税额累计达到5000万元。
3、地块红线范围内所拟建项目须符合国家和地方环保法律法规、政策、环境保护规划的要求；经土地出让地块程序的竞得人应按照《环境影响评价法》和《建设项目环境保护管理条例》的规定，拟建项目建设前依法履行环境影响评价手续。
4、竞得人自签订《国有建设用地使用权公开交易成交确认书》后，在与自然资源部门签订《国有建设用地使用权出让合同》前，须###市蓬江区棠下镇人民政府签订###市蓬江区项目投资协议书》、《项目监管协议》，并遵守《国有建设用地使用权出让合同》约定的条款。若竞得人签订《国有建设用地使用权公开交易成交确认书》后不能###市蓬江区棠下镇人民政府签订###市蓬江区项目投资协议书》、《项目监管协议》，出让人将取消其竞得资格,保证金不予退还。
5、相关移交手续###市蓬江区土地储备中心负责，在交付土地前应达到“三通一平”条件（即通（临）电、通（临）水、###路到用地红线边，土地平整）。
6、禁止存在闲置土地等违法违规行为的房地产开发企业参加土地竞买。
二、 中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加。
申请人可以单独申请，也可以联合申请。
申请人应具备的其他条件：
无
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联系人：陈思颖
电话：010-82656698
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