采购方式：竞争性磋商

预算金额：590.597900 万元（人民币）

最高限价（如有）：5905979

采购需求：改造的内容包括:室内中央空调管道设备更换，室内配套装饰工程改造，电梯更换，室外给排水管线改造，室外采暖管线改造，制冷机房维修，电气改造，工程量清单范围内的全部工程（详见工程量清单）。

合同履行期限：自合同签订之日起120日历天

本项目不接受联合体投标。

二、申请人的资格要求：

1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；

2.落实政府采购政策需满足的资格要求：（1）根据《政府采购促进中小企业发展管理办法》财库【2020】46 号和财库【2022】19 号中有关规定，本项目中小企业预留份额为总预算金额的40%，其中小微企业预留份额60%。投标人为大型企业的，须承诺分包给中小企业的份额不低于合同金额的40%，且分包给小型、微型企业的份额不得低于承诺分包给中小企业份额的60%。投标人为中型企业的，须承诺分包给小型、微型企业的份额不低于合同金额的24%。若投标人为小微企业，无需分包。监狱企业、残疾人福利性单位视同小型、微型企业。（2）在“信用中国”、“中国执行信息公开网”、“中国政府采购网” 对供应商信用记录进行查询，对列入重大税收违法失信主体、失信被执行人名单、政府采购严重违法失信行为名单的拒绝参与本次政府采购活动，响应无效（以开启当天现场查询为准）；（3）与采购人存在利害关系可能影响采购公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加本项目磋商活动；单位负责人为同一人或存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得同时参加本项目的磋商活动；

3.本项目的特定资格要求：（1）供应商具备建筑工程施工总承包三级及以上资质且具有有效的安全生产许可证；（2）供应商拟派项目经理须具备建筑工程专业二级及以上注册建造师执业资格，具备有效的安全生产考核合格证书(建安 B 本)，且未担任其他在施建设工程的项目经理。

三、获取采购文件

时间：2024年10月25日至2024年10月31日,每天上午0:00至12:00,下午12:01至23:59（北京时间，法定节假日除外）

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联系人：陈思颖
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