一、竞投人准入条件（一）竞投人种类：R不限制，所有竞投人种类均可报名参与竞投；£限制，仅限营利法人报名（项目业主方根据实际情况填写具体可以报名参与竞投的竞投人种类），详见附表；（二）符合项目业主单位要求的其他资质条件:本次交易报名时未####街农村集体资产资源管理交易中心的异常名单。（三）竞投人需保证提交的影响其准入条件的资质、资格、证照等证件资料属真实且在报名之日至拟签订合同截止日期间持续有效，并承诺在前述期间不对证件资料的内容进行变更（包括增加或减少）。否则，区交易中心有权取消其竞投资格。 二、项目基本情况（一）资产名称：####街丹###路93号、95号、97号、99号、101号、103号；（二）资产类型：厂房；（三）资产地址：####街丹###路93号、95号、97号、99号、101号、103号；（四）交易面积：建筑面积约360平方米 ；（五）项目经营用途：用途必须符合法律法规规定和合同约定；不得私自改变用途。（六）权属证书及相关批准文件取得情况：1.权属证书：R无证 □有证，证号： ；2.建设工程规划许可证：R无证 □有证，证号： ；3.其他：（如无其他权属证书及相关批准文件填写u201c无。u201d）（竞投人务必注意：拟交易资产如已获取相关权属证书或批准文件的均在此处以列举方式进行披露，未列举即表明相关权属证书或批准文件未取得，竞投人不得在此后就此提出异议或反悔，否则应承担交易失败的过错赔偿责任。）（七）消防验收情况：无；（八）合同年限：9年(合同起止时间以实际签订合同约定时间为准)； （九）免租期：无 ； （十）交易保证金：********元 （大写：壹拾万元整）; （十一）合同履约保证金：********元 （大写：伍万元整）;（十二）交易底价：********元/宗/月（不含税）；（十三）递增方式:承包管理费自第四年起每三年递增10%，直至发包期届满为止; （十四）交易方式：电子竞投；每次报价递增￥100元或其整数倍。（十五）竞得方式：按照不低于底价，价高者得原则确定竞得人; （十六）竞投地点： 网址：http://********:8026/（十七）项目交付方式：按合同起始日现状交付； （十八）其他说明：1.中标方须在签订合同半年内按村（不低于）出具的效果图标准对外立面进行升级。2.物业分两期交付，第一期：中标后签合同次月###路93、99、101、103号给中标方使用，从交付之日起承包管理费每月为竞得价*2/3 元(不含税)；第二期：2025年1月1日###路95号和97号给中标方使用，从交付之日起承包管理费每月为 竞得价 元(不含税)。2.发包期内，物业合同期内中标方必须为租赁物及租赁物内部的装修、设备、其他财产及责****公司投保并确保保险期覆盖整个租赁期，并承担保险费用(包括火险) ，保障的额度不少于人民币100万元（其中房屋框架价值投保受益人为业主方），公众责任保额不低于人民币50万元，有关保险资料复印给甲方备案留底。因中标方未购买保险或保险逾期造成的损失由中标方承担。3.发包期内，中标方如需要转名，需提前15天以书面形式通知甲方，经甲方书面同意后方可办理，并需向甲方缴纳办理费人民币（大写）壹万伍仟元整(小写￥********.00)。 4.合同期内，中标方需配合上级部门的各项检查（如消防、环保、排水单元达标等），如需整改中标方必须配合整改，整改费用由中标方承担。 5.中标方应于合同签订当日向甲方交纳第一个月承包管理费，交易保证金抵扣合同履约保证金后有余额的继续抵扣第一个月承包管理费，不足部分当天补齐。
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