一、挂牌出让地块位置及规划指标概况： 土地位置 土地 面积 （m2） 土地 用途 规划指标要求 出让 年限（年） 起始 总价 (万元) 竞买保证金(万元) 容积率 建筑 密度 绿地率 建筑 高度 龙蟠###路以###路以###路以北 ********. 15 工业用地（M2）、地下人民防空设施（UG25） ******** ******** 35% -50% 10% -15% 生产性用房≤ 40米；行政办公及生活服务设施建筑≤ 60米 工业40 7810 4296 注：具体规划要求详见###市建设用地规划条件书》，本次公告中的货币均为人民币。 地块的经济技术指标 产业类型 亩均投资 强度 （万元） 亩均税收 （万元） 亩均土地 产出 （万元） 建设 期限 （个月） 有色金属 压延加工-325 ≥400 ≥30 ≥500 24 二、挂牌出让土地受让对象：中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加（法律法规对申请人另有限制和在本次报名前仍拖###市人民政府土地出让金的组织和个人除外），申请人可以单独申请，也可以联合申请。 该工业用地用于建设小微企业园，土地竞得人自持比例不得低于总建筑面积的50%，自持部分房产不得转让和销售（含分割转让销售），在公共部位明确、满足房屋独立使用及消防安全的条件下，生产性用房可按幢、层、竖向单元为基本分割单元，双拼、多拼生产性用房允许竖向单元按层分割，且单层最小分割单元不少于500 平方米。销售均价不超过2900元/平方米，最高售价不超过3900元/平方米。小微园其他条款按照###市人民政府关于加强小微企业园区建设管理的实施意见》（金政发〔2018〕13号）、###市人民政府办公室关于进一步加强小微企业园建设管理的实施意见》(金政办发〔2021〕58号)文件执行。申请人竞得土地后，若受让人不具备房地产开发资质或拟成立新房地产开发企业进行开发建设的，则必须自成交之日起30日内在婺城区范围内成立具备房地产开****公司对地块进行开发建设，并在竞买申请****公司的出资构成、成立时间等内容。出让人可以根据出让结果与竞得人签订《国有建设用地使用权出让合同》，在受让人按约****公司注册登记手续****公司签订《国有建设用地使用权出让合同变更协议》。

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