西建·天茂上林苑前期物业服务招标公告
1、招标条件
西建·天茂上林苑前期物业服务（项目编号：202……），已具备招标条件，招标人为山西天茂房地产开发有限公司。本项目已具备招标条件，现进行公开招标，诚邀愿意承担该项目的潜在投标人参加本项目投标。
2、项目概况和招标范围
2.1项目概况：本项目类型为住宅小区，一期二期总用地面积为913333㎡，总建筑面积199734.35㎡。共计建筑物22（含幼儿园）幢，其中住宅15幢，商铺6幢。住宅284613.69㎡，商业31966.55㎡，地下车库建筑面积109599.6㎡。建筑结构为剪力墙结构。交付时间2024年。
2.2项目地址：迎宾街以南、中银大道以西
2.3招标内容与范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为：西建·天茂上林苑小区前期物业管理。
2.4最高限价：住宅房屋物业费1.3元/平方米/月。
2.5委托管理期限：自本合同生效之日起至本物业管理区域业主委员会与其选聘的物业管理企业签订《物业管理委托合同》生效之日止。
2.6服务标准：满足国家有关标准及《运发改房发〔2017〕162号》文件中《运城市住宅小区服务等级及收费标准》一级标准执行。
3、投标人资格要求
3.1投标人须在中华人民共和国境内注册，具有有效的营业执照，拟派物业经理需具备相关行政主管部门或协会颁发的资格证件。
3.2具有独立承担民事责任的能力；
3.3具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；
3.4具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；
3.5具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；
3.6参加招标活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；
3.7未被“中国执行信息公开网”（http://zxgk.court.gov.cn/shixin/）入失信被执行人名单；未被国家企业信用信息公示系统（http://www.gsxt.gov.cn/）列入严重违法失信企业名单（黑名单）；
3.8单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位不得同时参加本项目投标；
3.9本项目不允许联合体投标。
4、招标文件的获取
4.1获取时间：2024年11月4日至2024年11月8日（法定节假日、公休日除外），每日上午8:30时至12:00时，下午14:30时至18:00时（北京时间）。
4.2获取地点：(请登录)。
4.3标书售价：300元人民币，招标文件售后不退。
4.2请潜在供应商报名时携带：
（1）若为法定代表人需持有法定代表人的身份证及复印件；若为授权委托代理人需提交法定代表人授权书、法人身份证复印件及经办人身份证及复印件；
（2）营业执照；
（3）基本账户开户许可证或基本账户存款信息；
（4）未被“中国执行信息公开网”（http://zxgk.court.gov.cn/shixin/）入失信被执行人名单；未被国家企业信用信息公示系统（http://www.gsxt.gov.cn/）列入严重违法失信企业名单（黑名单）的截图。
以上全部证件需提供原件及复印件一套（原件核对后退回，复印件须加盖单位公章）。
本招标项目仅供 正式会员查阅，您的权限不能浏览详细信息,请点击注册/登录，请联系工作人员办理入网升级。
联系人：程姣
电话：010-53605906
手机：15010770853 (欢迎拨打手机/微信同号)
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