本招标项目澄地2023-C-9号地块开发项目（项目名称）已由江阴市人民政府澄江街道办事处（项目审批、核准或备案机关名称）以澄地2023-C-9号地块开发项目江阴澄江备[2024]52号(批文名称及编号)批准建设，项目业主为江阴澄发启辰房地产开发有限公司，建设资金来自自筹(资金来源)，项目出资比例为政府投资：0.0%、其他国有：100.0%、私有资金：0.0%、外国政府及组织投资：0.0%、境外私人投资：0.0%，招标人为江阴澄发启辰房地产开发有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。本项目为网上电子投标。
2.项目概况与招标范围
建设地点：江阴市人民政府澄江街道毗陵路南侧、皮弄路西侧
工程规模：总用地面积17405平方米。总建筑面积约44120平方米，其中地上计容建筑面积约34810平方米，地下室建筑面积约9310平方米。建筑密度不大于30%，绿地率不小于20%。停车泊位、公共服务设施等按规划条件要求配置；建筑节能及绿色建筑、海绵城市、市政基础设施、地下空间开发利用等按法律法规及相关标准规范要求执行。
工期：35日历天
合同估算价：642.16万元
招标范围：对本工程进行勘察、方案设计、施工图设计、施工配合、工程总概算的编制及其他相关服务。后续服务包括：各阶段招标配合和后期施工图设计配合服务，施工期间派驻现场设计代表、设计修改、变更、相关专题报告、参与隐蔽工程和竣工验收服务工作。
标段划分：1
质量标准：合格标准。满足并符合国家、地方及行业相关现行设计规范要求；确保成果文件通过相关审查；设计符合相应阶段设计深度要求，做好图纸报批、综合协调等各项工作，配合组织专家论证，并确保各类审图及时顺利通过。
其他：
3．投标人资格要求
3.1本次招标要求投标人应满足以下要求：
资质条件：
（1）
（2）资质条件：同时具备下述a、b两项资质a：工程设计综合甲级资质或建筑行业工程设计甲级及以上资质或建筑行业(建筑工程)专业设计甲级及以上资质。b：工程勘察综合资质甲级或工程勘察专业类（岩土工程）甲级资质。
财务要求：/至/年财务会计报表（如投标人成立时间不足要求的年份，则提供自成立以来的财务会计报表）
业绩要求：/
信誉要求：详见诚信承诺书（格式见附件）。提供承诺书原件的扫描件上传至投标文件中。
拟派项目负责人须具备以下条件：
（1）
（2）国家一级注册建筑师，提供有效的注册建筑师注册证书原件扫描件。（一级注册建筑师打印电子证书后应在个人签名处手写签名，手写签名应与签名图像笔迹一致。具体要求详见《全国注册建筑师管理委员会关于开展使用一级注册建筑师电子注册证书工作的通知》（住建〔2021〕2号））；②提供项目负责人的由社保机构出具的2024年7月~2024年9月连续缴费证明；已退休人员提供退休证（含相关劳动关系证明）或由当地行政部门出具的退休审批证明。
3.2本次招标接受(接受或不接受)联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求：(1)提交联合体各成员单位共同签订的联合体投标协议书原件扫描件，明确联合体牵头人及其他成员单位各自的权利和义务以及应当承担的责任，同时载明联合体各成员单位的具体工作分工；联合体各成员单位应当具备与联合体协议中约定的分工相适应的资质条件；联合体的牵头人由设计单位承担。(2)联合体各方签订联合体投标协议书后，不得再以自己的名义单独或者以其他联合体成员的名义申请同一标段的投标；(3)联合体一旦中标，联合体各方应当共同与招标人签订合同，就中标项目向招标人承担连带责任；(4)允许一家设计单位与一家工程勘察单位组成联合体投标；(5)保证金必须由联合体牵头人递交；(6)项目负责人由联合体牵头人委派。特别提醒：联合体单位在填写投标信息时，牵头人单位挑选到本标段信息后，再插上成员单位CA锁读取，并选择添加成员单位（报名页面会显示成员单位名称），再下载招标文件，否则在投标、中标阶段（“中标结果备案（中标通知书）”、“书面报告”、“合同签订”）无法显示成员单位名称。
3.3各投标人均可就本项目上述标段中的1(具体数量)个标段投标，但最多允许中标1(具体数量)个标段(适用于分标段的招标项目)。
3.4本工程对投标人的资格审查采用资格后审方式，资格审查标准和内容详见招标文件中的投标人资格要求，只有资格审查合格的投标人才有可能被授予合同。
4.招标文件的获取
4.1凡有意参加投标者，请于2024年11月01日16:30时至2024年11月06日23:59时下载招标文件。
5.投标文件的递交
5.1投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2024年11月25日13时30分
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