一、交易标的物：序号项 目资产状况拟出租年限拟出租底价递增情况交易保证金附加条件默认加价幅度备注1新###路24号（土名：大地塘1号土地）总面积95平方米9年10个月45元/平方米/月（租金不含税，所产生的一切税费均由承租方承担）每5年递增10%竞价保证金9万元，竞得人在签订合同后，竞价保证金扣除租金、押金后余额免息退回竞得人交纳保证金原账户同等条件下原租户优先。管理费每年********元/平方米。竞得人需预交一年租金作押金，且预交6个月租金，未经允许不得转租，如转租视为违约处理竞价默认加价幅度1元/平方米/月（一）该项目不接受拖欠新洲村租金和其他费用的企业及股东个人报名，凡拖欠新洲村租金或其他费用必须在公开竞投前将所有租金欠款及其他费用缴清方可参与报名竞投，否则不得参与竞投报名；（二）我社对参与竞投项目的土地作出如下情况说明：因与租赁该地块的原承租人签订合同约定，租赁期限届满后该土地上的建筑物（商铺****公司对该物业进行了专业评估、出具资产评估报告书，评估价为********元）属原承租人所有。现因租赁期限届满，该地块需重新公开租赁，根据房地一体原则，若是参与竞投项目的土地仍由原承租人竞得，则该土地上的建筑物（商铺）由原承租人自行处理；若是参与竞投项目的土地由新承租人竞得，则该土地上建筑物（商铺）需一并转让，故新承租人还需额外支付原承租人该建筑物（商铺）资产评估价金********元。竞得该土地者，视为已知悉且接受该土地的现状和一切已知及未知的瑕疵，因此所遭受的损失由竞得者自行承担，与我社无关。 二、报名时间:2024年11月04日至2024年11月12日（上午9：30时至11：30时，下午2：30时至5：00时，节假日除外），逾期不再接受报名。
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