本招标项目2025-2026年申通建设集团办公用房驻场服务人员项目已批准实施，资金来自自筹资金，项目出资比例为100%，招标人为上海地铁东方置业发展有限公司，项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。
本项目于2024年10月21日发布招标公告，因有效投标单位不满三家，现第二次发布招标公告。已报名成功单位仍需完成网上报名。
2. 项目概况与招标范围
2.1项目范围：上海申通地铁建设集团有限公司办公楼（恒通路222号），涉及楼层为2层、6层、21层、23层、25-29层，建筑面积约为7202.59平方米。
2.2项目内容：包括但不限于公共区域清洁卫生服务、保安管理服务、会务管理服务：
1）协助大楼物业公司做好安全保卫和消防工作，维持大楼的正常秩序；
2）协助大楼物业做好治安和消防设施安全，确保消防设施完好；
3）配合大楼物业做好会前准备、检查工作；
4）负责前台的问询登记和接待工作；
5）负责会议室的会议系统、视频、音响、照明和空调等会务服务。
2.3服务期：2025年1月1日至2026年12月31日。
3. 投标人资格要求
3.1 具有中华人民共和国境内注册的独立法人资格，注册资金不小于人民币200万元（含200万元）；
3.2 具有近三年（2021年7月1日至今）类似服务业绩（以合同或业主证明为准）；
3.3 本项目采用信用分招标，投标人信用分≥60分（满分100分），以“报名截止日当天”在上海地铁采购电子商务平台查询为准；
3.4 本项目不接受处于上海申通地铁集团黑、灰名单公示期的供应商投标；
3.5 本项目不接受联合体投标。
3.6 当投标人出现下列情形之一的不得购买招标文件：
5. 招标文件的获取5.1完成线上报名的投标人可于2024年10月30日-2024年11月6日购买招标文件，招标文件每套售价1000元，售后不退。
6. 投标保证金的递交本项目投标保证金为人民币贰万元整，采用投标保证金承诺函方式递交。投标保证金承诺函装订在投标文件中。
7. 投标文件的递交
7.1投标文件递交的截止时间即开标时间为：2024年11月22日09时00分。
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