一、项目概况1.项目编号：哈物采[2024]第0543号备案编号：哈延既招[2024]007号2.招标人：水韵紫城三期A区业主委员会、水韵紫城小区一期二期业主委****局楼业主委员会****公司综合楼业主委****局综合楼业主委员会（为便于招标人集中选聘物业服务企业，根据水韵紫城小区一期二期业主委****局楼业主委员会****公司综合楼业主委****局综合楼业主委员会的授权，由水韵紫城三期A区业主委员会在招标活动中，负责招标人实际具体工作，产生中标结果后，由各招标人分别与中标人签订独立的物业服务合同，五个小区当中的任意一个物业委员会决定单方面与中标单位解除合同，并不影响其余小区与中标单位的合同延续。）3.**：黑龙江尚逸工程项****公司4.项目名称：水韵紫城小区一期二期、水韵紫城三期****局楼****公司综****局综合楼既有物业服务项目5.物业用途：住宅、商服、车库6.物业服务费：（1）水韵紫城小区一期二期：住宅每户每年********元，商服每户每年********元，车库每户每年********元。（2）水韵紫城三期A区：住宅按建筑面积********元/平方米/每月，商服每户每年********元，车库每户每年********元。****局楼：住宅每户每年********元，商服每户每年********元，车库每户每年********元。（4****公司综合楼：住宅每户每年********元，商服每户每年********元，车库每户每年********元。****局综合楼：住宅每户每年********元，车库、商户每户每年********元。7.服务标准：服务指导标准按###县物****局###****局--延价联发【2014】1号文件关于印发###县物业服务收费管理办法》的通知。结合各个小区规划范围内主体和配套的共用部位、共用设施设备实际情况，经业主大会、各个业主委员会会议研究决定，依据###县住宅物业服务指导标准》制定“菜单式”物业管理服务标准选项，具体以签订合同为准。8.服务期限：自签订合同之日起3年（试用期3个月）9.项目地址：水韵紫城小区一期二期水韵紫城三****局综合****公司****局综合楼。10.项目概况：（1）水韵紫城小区一期二期：建筑面积********.29平方米（其中463户住户，面积 ******** 平方米，66户商服，面积********平方米，院内148个车库，面积2960平方米，物业用房位于小区院内，物业用房面积********平方米）。（2）水韵紫城三期A区：建筑面积********.87平方米（其中743户住户，面积********.55平方米，34户商服，面积********平方米，院内个302车库，面积********平方米，物业用房位于小区院内，物业用房面积********平方米）。****局楼：建筑面积********平方米（其中66户住户，面积********平方米，15户商服，面积1065平方米，院内车库5个，面积150平方米，物业用房位于小区院内，物业用房面积15平方米）。（4****公司综合楼：建筑面积********平方米(其中50户住宅，面积********平方米，14户商服，面积2060平方米，物业用房位于居民楼二单元左侧，物业用房面积20平方米）。****局综合楼：建筑面积********平方米（其中住宅面积：30户，面积：2670平方米，8户商服面积：********平方米 ，5个车库面积：110平方米，物业用房面积：15平方米）。11.招标方式：公开招标二、投标人资格要求1.拟参加本项目的潜在投标人须是在中华人民共和国境内注册的具有独立法人资格的法人及其他组织；2.具有工商管理部门颁发的并且已经通过年度年检合格的营业执照，复印件加盖公章；3.有开户银行开户许可证或基本存款账户信息证明，复印件加盖公章；4.本项目不接受联合体投标；
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