1、招标条件

商业用房建设项目（万年桥路南侧、南雷路西侧地块）已由余姚市发展和改革局以2019-330281-70-03-048969-000批准建设，项目业主为余姚市舜锐开发建设有限公司，招标人为宁波智邦市政工程有限公司，建设资金来自自筹资金，项目出资比例为100%。项目已具备招标条件，现对该项目全过程工程咨询进行公开招标。

2、项目概况和招标范围

2.1项目概况：本项目投资估算约55000万元，其中建安工程造价（土建）约30000万元（不含精装修部分），建设规模：总建筑面积约7.55万㎡，其中地下建筑面积约2.37万㎡，建设地点：余姚市万年桥路南侧、南雷路西侧地块。2.2招标范围：负责实施本项目建设全过程工程咨询服务，服务范围包括协助项目建设管理、造价咨询、工程监理、BIM咨询等服务。具体内容如下：协助项目建设管理服务：包含协助下列事项计划管理、建设手续代办、综合协调管理、设计管理、技术咨询、合同及台账管理、现场管理、验收组织管理、项目交付、项目结（决）算送审及审计协调配合、产权契税办理及资料归档等建设管理协助工作。专项咨询服务造价咨询：负责本项目的概算审核、工程量清单及招标控制价的编制、施工阶段全过程造价咨询等造价咨询工作。工程监理：负责本项目施工阶段全过程及缺陷责任期监理（监理工作内容包括施工阶段工程质量、进度、投资控制，合同信息管理和组织协调，安全、文明施工监控，环境保护监理等）。BIM咨询：合同约定的BIM信息模型建立等BIM技术应用工作。2.3招标控制价：1039.5377万元。2.4服务期限：自签订合同之日起，至工程竣工验收通过、缺陷责任期满，且全部资料归档，竣工决算审计完成。2.5质量要求：达到施工合同规定的质量标准。

3、投标人资格要求

（一）投标人：3.1具有合法有效的企业营业执照，具有相应的全过程工程咨询服务能力；3.2监理专项咨询服务资质要求：具备房屋建筑工程监理甲级资质或工程监理综合资质；3.3本次招接受联合体投标。联合体投标的，应满足要求：牵头人应承担协助项目建设管理服务的单位。除联合体牵头人外，联合体成员数量不得超过3家。（二）拟派项目负责人：3.4拟派项目负责人须具备工程建设类注册执业资格和工程类（或工程经济类）高级职称；3.5工程监理专项咨询负责人须具有房屋建筑工程专业的国家注册监理工程师，且无在建项目。3.6造价咨询专项咨询负责人须具有国家注册一级造价工程师或国家注册造价工程师资格。3.7 BIM咨询专项咨询负责人须具有工程类（或工程经济类）中级及以上职称。3.8投标人拟派的项目负责人和总监理工程师可以兼任，其余人员不得兼任。3.9联合体投标的，拟派项目负责人应由联合体牵头人派出。（三）其他：3.10如为联合体，招标文件中所涉及的下载招标文件、递交投标保证金、递交投标文件、解密投标文件等都由牵头单位完成。

4、招标文件的获取

4.1招标文件网上下载时间：公告发布之日起至【2024年11月09日00时00分】（北京时间，下同）

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