1、 招标条件
本项目天津市滨海新区城投建设发展有限公司办公用房装修改造及配套设施提升项目已由天津市滨海新区行政审批局以津滨审批一室备〔2024〕668号批准建设，招标人为天津市滨海新区城投建设发展有限公司，建设资金为3027万元，资金来源为企业自筹:3027万元，资金已到位，建设规模为5126平方米。项目已具备招标条件，现对该项目的施工进行公开招标择优选定承包人。
2、 项目概况与招标范围
2.1 项目概况：天津市滨海新区城投建设发展有限公司办公用房装修改造及配套设施提升项目，建设规模为5126平方米，1、对原有六层办公楼进行装修改造，面积约3741平方米，部分区域按功能布局改造。2、对原有二层小楼进行大修改造，改造建筑面积约1385平方米。3、对院区道路、管网、消防系统、绿化等配套设施进行提升改造。,建筑面积为5126平方米，总投资额3027万元。
2.2 工程建设地点：天津市滨海新区塘沽新港四号路136号
2.3 标段划分与招标范围：
本次招标标段为：
一标段：标段名称：天津市滨海新区城投建设发展有限公司办公用房装修改造及配套设施提升项目，招标范围：1、对原有六层办公楼进行装修改造，改造面积约3741平方米，部分区域按功能布局改造。2、对原有二层小楼进行大修改造，改造面积约1385平方米。3、对院区道路、管网、消防系统、绿化等配套设施进行提升改造,建安费约为2800万元。总投资额3027.0万元。
2.4 计划工期要求：2024年12月06日至2025年04月30日
2.5 工程质量要求：达到国家验收合格标准
3、 投标人资格要求
3.1 本次招标要求投标人须具有：
一标段：资质：建筑工程施工总承包三级及以上，资格:1、企业营业执照副本在有效期内；2、资质等级证书副本在有效期内；3、安全生产许可证在有效期内；4、本项目应配备人员：（1）正项目经理1名，应具有建设行政主管部门颁发的建筑工程二级注册建造师及以上有投标资格的注册建造师证书，具备5年及以上施工现场管理工作经历；（2）副项目经理1名，应具有建设行政主管部门颁发的建筑工程二级注册建造师及以上有投标资格的注册建造师证书；（3）施工管理负责人1名，应具有建设行政主管部门颁发的二级及以上注册建造师证书，建筑工程专业，且为本单位职工；可由正项目经理兼任，投标人提供任命书；（4）技术管理负责人1名，应具有工程技术类高级职称，10年以上施工现场管理工作经历，为本单位职工，投标人提供任命书及承诺书并在其中对工作年限加以承诺；（5）正项目经理、副项目经理、施工管理负责人和技术管理负责人均应为本单位职工，由投标企业任命并出具任命书；（6）项目部人员具体要求详见资格审查文件(招标文件)；
4、 投标确认方式
4.1 凡具备投标人资格要求的投标人在获取招标文件的同时在截止时间前进行项目关注。
5、 公告发布与获取招标文件截止时间（北京时间）
5.1 本招标项目的招标公告发布时间：2024年10月28日至2024年11月01日。
5.2 本招标项目的获取招标文件截止时间：2024年11月01日16时00分。
6、 招标文件（资格预审文件）的获取
6.1 凡投标确认的投标人，请于2024年10月28日至2024年11月01日（法定公休日、法定节假日除外，如有变更另行通知），每日上午09时00分至11时00分，下午14时00分至16时00分（北京时间），获取文件。
本项目天津市滨海新区城投建设发展有限公司办公用房装修改造及配套设施提升项目已由天津市滨海新区行政审批局以津滨审批一室备〔2024〕668号批准建设，招标人为天津市滨海新区城投建设发展有限公司，建设资金为3027万元，资金来源为企业自筹:3027万元，资金已到位，建设规模为5126平方米。项目已具备招标条件，现对该项目的施工进行公开招标择优选定承包人。
2、 项目概况与招标范围
2.1 项目概况：天津市滨海新区城投建设发展有限公司办公用房装修改造及配套设施提升项目，建设规模为5126平方米，1、对原有六层办公楼进行装修改造，面积约3741平方米，部分区域按功能布局改造。2、对原有二层小楼进行大修改造，改造建筑面积约1385平方米。3、对院区道路、管网、消防系统、绿化等配套设施进行提升改造。,建筑面积为5126平方米，总投资额3027万元。
2.2 工程建设地点：天津市滨海新区塘沽新港四号路136号
2.3 标段划分与招标范围：
本次招标标段为：
一标段：标段名称：天津市滨海新区城投建设发展有限公司办公用房装修改造及配套设施提升项目，招标范围：1、对原有六层办公楼进行装修改造，改造面积约3741平方米，部分区域按功能布局改造。2、对原有二层小楼进行大修改造，改造面积约1385平方米。3、对院区道路、管网、消防系统、绿化等配套设施进行提升改造,建安费约为2800万元。总投资额3027.0万元。
2.4 计划工期要求：2024年12月06日至2025年04月30日
2.5 工程质量要求：达到国家验收合格标准
3、 投标人资格要求
3.1 本次招标要求投标人须具有：
一标段：资质：建筑工程施工总承包三级及以上，资格:1、企业营业执照副本在有效期内；2、资质等级证书副本在有效期内；3、安全生产许可证在有效期内；4、本项目应配备人员：（1）正项目经理1名，应具有建设行政主管部门颁发的建筑工程二级注册建造师及以上有投标资格的注册建造师证书，具备5年及以上施工现场管理工作经历；（2）副项目经理1名，应具有建设行政主管部门颁发的建筑工程二级注册建造师及以上有投标资格的注册建造师证书；（3）施工管理负责人1名，应具有建设行政主管部门颁发的二级及以上注册建造师证书，建筑工程专业，且为本单位职工；可由正项目经理兼任，投标人提供任命书；（4）技术管理负责人1名，应具有工程技术类高级职称，10年以上施工现场管理工作经历，为本单位职工，投标人提供任命书及承诺书并在其中对工作年限加以承诺；（5）正项目经理、副项目经理、施工管理负责人和技术管理负责人均应为本单位职工，由投标企业任命并出具任命书；（6）项目部人员具体要求详见资格审查文件(招标文件)；
4、 投标确认方式
4.1 凡具备投标人资格要求的投标人在获取招标文件的同时在截止时间前进行项目关注。
5、 公告发布与获取招标文件截止时间（北京时间）
5.1 本招标项目的招标公告发布时间：2024年10月28日至2024年11月01日。
5.2 本招标项目的获取招标文件截止时间：2024年11月01日16时00分。
6、 招标文件（资格预审文件）的获取
6.1 凡投标确认的投标人，请于2024年10月28日至2024年11月01日（法定公休日、法定节假日除外，如有变更另行通知），每日上午09时00分至11时00分，下午14时00分至16时00分（北京时间），获取文件。
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联系人：方婷
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