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1、
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招标条件
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本项目欣嘉园锦塘苑装修工程已由 天津市滨海新区行政审批局 以 津滨审批一室备〔2024]282号、津滨审批一室备〔2024]289 号 批准建设，招标人为 天津滨海新区租赁住房开发运营有限公司 ，建设资金为 14947.42 万元，资金来源为 银行贷款:12000万元，自筹及其它资金:2947.42万元 ，资金来源已经落实，建设规模为 102794平方米 。项目已具备招标条件， 受 天津滨海新区租赁住房开发运营有限公司 的委托，现对该项目的 监理 进行公开招标择优选定承包人。
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2、
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项目概况与招标范围
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2.1
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项目概况：欣嘉园锦塘苑装修工程，建设规模为102794平方米，保障性租赁住房及普通租赁住房装饰装修、地面铺装、水电改造等，装修面积102794平方米,总投资额14947.42万元。
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2.2
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工程建设地点：天津市滨海新区欣嘉园片区
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2.3
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标段划分与招标范围：
本次招标标段为：
一标段：标段名称：欣嘉园锦塘苑装修工程一标段，招标范围：锦塘苑保障性租赁住房2#、3#、4#、6#、7#、8#、9#、10#楼，共8栋，516套房屋及公共区域的装饰装修、地面铺装、水电改造等，装修面积约49123平方米。最大层数18层，最大高度54米，由中标单位完成本项目施工准备阶段、施工阶段、保修阶段等全过程监理工作，实行“五控、两管、一协调”。总投资额50.0万元。
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2.4
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计划工期要求：监理及相关服务总期限自 2024年12月15日 至 2027年04月30日。其中，监理（施工阶段）期限自 2024年12月15日 至 2025年04月30日；勘察阶段服务期限自 年 月 日 至 年 月 日；设计阶段服务期限自 年 月 日 至 年 月 日；保修阶段服务期限自 2025年05月01日 至 2027年04月30日；其他阶段服务期限自 年 月 日 至 年 月 日。
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2.5
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工程质量要求：国家验收规范合格标准
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3、
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投标人资格要求
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3.1
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本次招标要求投标人须具有：
一标段：资质：综合资质或者房屋建筑工程乙级及以上，资格:1、企业营业执照副本在有效期内；2、资质等级证书副本在有效期内；3、人员资格要求：（1）配备总监理工程师、总监驻场代表各 1 名，均应为本单位职工，若总监理工程师兼任总监驻场代表，则总监不得有“在施工程”记录；（2）总监理工程师应具有国家注册的监理工程师岗位证书（专业为房屋建筑工程），具有本科及以上学历，且有投标资格并由投标单位出具任命书；（3）总监驻场代表应为具有工程类注册执业资格或具有中级及以上专业技术职称,专业为房屋建筑工程（若提供职称证书应为房屋建筑工程相关专业）、3年及以上工程监理实践经验并经监理业务培训的人员，总监驻场代表不得有“在施工程”记录；4、其他资质要求：（1）为全面贯彻落实九部门联合印发的《关于在招标投标活动中对失信被执行人实施联合惩戒的通知》（法〔2016〕285 号）和《住房城乡建设部办公厅关于印发失信被执行人信用监督、警示和惩戒机制建设分工方案的通知》及《关于在滨海新区房屋建筑和市政基础设施工程招标投标活动中对失信被执行人实施联合惩戒的通知》的要求，经“信用中国”网站查询被人民法院列为失信被执行人的投标单位，将被拒绝参与本项目投标活动；（2）其他要求详见招标文件，本标段不接受联合体投标。
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4、
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投标确认方式
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4.1
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(请登录)
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4.2
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各投标人均可对上述标段中的1个标段投标确认,兼投不兼中。
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5、
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公告发布与获取招标文件截止时间（北京时间）
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5.1
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本招标项目的招标公告发布时间：2024年10月28日 至 2024年11月01日。
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5.2
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本招标项目的获取招标文件截止时间：2024年11月01日16时00分。
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