石景山区鲁谷1614-631地块（银河商务区L地块）B4综合性商业金融服务业用地项目已由北京市发展和改革委员会、北京市住房和城乡建设委员会以京发改(核)[2018]282号批准建设，建设单位为中汇人寿置地（北京）有限公司,建设地点为石景山区鲁谷路,建设资金来自政府投资（中央）,出资比例为100％。该整体工程建设所需的石景山区鲁谷1614-631地块（银河商务区L地块）B4综合性商业金融服务业用地项目消防工程已具备招标条件,招标人为中建三局集团有限公司,现进行公开招标，特邀请有意向的潜在投标人（以下简称申请人）提出资格预审申请。
2.工程概况与招标范围
2.1本专业分包工程名称石景山区鲁谷1614-631地块（银河商务区L地块）B4综合性商业金融服务业用地项目消防工程
2.2本专业分包工程的建设规模建筑面积141683平方米。合同估算价2597.25（万元）
2.3本专业分包工程的建设地点石景山鲁谷银河商务区
2.4本专业分包工程的工期要求344日历天
2.5本专业分包工程的招标范围包含但不限于：室内、外消火栓系统、室内自动喷水灭火系统、室内自动扫描射水高空水炮灭火系统、室内气体灭火系统、室内建筑灭火器系统、挡烟垂壁系统、自动火灾报警系统、机电系统相关消防联动控制、防排烟系统联动及控制、火灾应急广播切换控制系统、电气火灾报警系统、消防电源监控系统、消防专用通讯系统、防火门监控系统、防火卷帘联动控制系统、非紧急电源的强切系统、余压监测上述设备相关的模块箱、设备箱、柜和操作台等。
2.6其他总建筑面积141683平方米。其中，办公西塔楼地上17层，25176平方米；办公东塔楼地上17层，28933平方米；商业裙楼地上5层，33709平方米；地下室地上1层，105平方米，地下4层，53865平方米。
3.申请人资格要求
3.1本专业分包工程资格预审要求申请人具备消防设施工程专业承包一级[新]及以上资质，近3年已完工建筑面积在10万平方米（含）及以上或单项合同额2000万元（含）及以上公建项目消防工程业绩，并在人员、设备、资金等方面具备相应的施工能力，其中，申请人拟派项目经理须具备机电工程专业注册建造师一级（含以上级）注册建造师执业资格，具备有效的安全生产考核合格证书（B本），且在确定中标人时不得担任其他在施建设工程的项目经理。
3.2本专业分包工程资格预审不接受（接受或不接受）联合体资格预审申请。采用联合体申请资格预审的，应满足下列要求：
（1）联合体各方必须按资格预审文件提供的格式签订联合体协议书，明确联合体牵头人和各方的权利义务；
（2）联合体各方不得再以自己名义单独或加入其他联合体在本专业分包工程中参加资格预审。
3.3其他要求/
4.申请人信誉要求
4.1失信被执行人
本专业分包工程资格预审对失信被执行人采用否决性（限制性/否决性）惩戒方式。
4.2其他信誉要求
（1）警示为施工安全风险企业本专业分包工程资格预审对警示为施工安全风险企业采用（采用/不采用）否决性惩戒。
（2）其他要求/
5.资格预审方法
本专业分包工程资格预审评审方法采用有限数量制。当通过详细审查的申请人多于7家时，通过资格预审的申请人限定为7家。
如果申请人少于7家（含），本专业分包工程招标可以由资格预审改为资格后审。
6.资格预审文件的获取
凡有意参与且资质条件符合本章第3.1款规定的，请于2024年10月25日17时00分至2024年10月31日09时00分，下载资格预审文件。
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联系人：王越
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