项目名称：和平里园区5、6、7号连楼外梯修缮项目
项目编号：TC240
工期：210日历天；
计划开竣工日期：计划开工时间2024年11月，计划竣工时间2025年5月；
项目磋商控制价： 79万元；
工程质量：合格；
施工现场安全生产标准化管理目标等级：达标。
磋商具体要求如下：
内容：本次改造为满足业主平时需要在5号楼首层增设一处外门（外窗改外门）；首层至二层设置一部楼梯（LT-01）至7号楼；三层设置室外平台连通5号楼、6号楼；6号楼西南侧现有楼梯已出现安全隐患需要拆除重新设计并上至屋面；5号楼四层增加至6号楼屋面的钢平台且在室内增加一部钢楼梯（LT-03）；6号楼屋面设置架空平台（不破坏现有6号楼屋面做法）；6号楼、7号楼屋面设置通往5号楼五层的钢楼梯以及对应的位置墙体开洞；5号楼、6号楼之间楼梯上方，排水管线更新，更新长度约20m；7号楼二层开门洞位置，现有餐厅固定桌椅需要拆改；5号楼四层增加室内楼梯局部吊顶需要改造改造面积约为8.89平方米。
委托服务区域：北京市东城区和平里北街六号。（详见第三章 采购需求）
3.供应商的资格要求：
凡是满足以下条件的供应商是合格的供应商：
3.1 供应商参加采购活动应当具备下列条件：
（1）具有独立承担民事责任的能力；
（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；
（3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；
（4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；
（5）参加采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；
（6）供应商应具有建筑工程施工总承包三级及以上资质，具有安全生产许可证;
项目经理要求：拟派项目经理须具备建筑工程专业注册建造师二级及以上级注册建造师执业资格，具备有效的安全生产考核合格证书（B本）；
（7）法律、行政法规规定的其他条件。
3.2 独立于采购代理机构和采购人的供应商；
3.3 供应商必须购买本项目《磋商文件》并登记备案，否则无资格参加本次投标；
3.4 本项目不允许转包、分包，不接受联合体投标。
4.磋商文件发售时间：
发售时间：2024年10月25日至2024年11月1日止，每日9:00-16:00（北京时间，节假日除外）
售 价：每套人民币500元。
5.首次响应文件提交时间、截止时间：
提交时间：2024年 11月05日9:00-9:30（北京时间）。
截止时间：2024年 11月05日9:30（北京时间）。
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