一、项目概况1.1项目名称：2024年中国联通集团黑龙江省绥化市青冈县分公司房屋维修改造项目竞争性谈判。1.2项目情况：青冈县分公司一楼房屋、民政房屋进行维修；二楼、室外沉井、房盖维修。1.3采购内容物资名称及采购量：序号 物资名称 规格型号 单位 数量1 房屋维修改造 明细详见采购文件 项 11.4 预算额度（含税）：470000元。1.5实施时间/保修期限要求：合同签订之后60日内完工/终验后12个月。1.6本项目设置最高限价，应答人报价超过470000元（含税），其应答将被否决。
二、资格要求2.1、应答人必须为在中华人民共和国境内登记注册，根据中华人民共和国有关法律合法成立并存续的，独立于采购人和代理机构的独立法人或其他组织（须提供营业执照或登记证书）2.2、应答人能开具增值税普通发票，提供相关证明文件或证明材料；2.3、应答人具备建筑工程施工总承包三级及以上资质或建筑装修装饰工程专业承包二级及以上资质。2.4、本项目不接受联合体应答；2.5、被列入中国联通供应商黑名单或黑龙江省联通公司负面清单禁入期的应答人不得参与本项目的应答。2.6主要否决应答条款（不可偏离项）： 2.6.1、满足应答须知及竞谈编制格式要求，必须具有应答承诺函，应答文件（含报价文件）必须具有有效的签名或盖章；2.6.2、应答人承诺遵守《中国联通供应商管理规定》、《中国联通黑龙江省分公司供应商管理实施细则 》、《中国联通黑龙江省分公司供应商合规经营承诺》。2.6.3、应答人提供的产品或服务满足技术规范书要求；2.6.4、施工项目应符合相关专业验收规范及要求标准规定，验收应在施工单位自行检查评定基础上进行，参加工程验收人员，应由建设方及施工方本项目负责人、相关专业负责人共同组成验收小组。 竣工验收合格后，现场签订竣工验收报告，同时进行内业资料交接；2.6.5、应答人中选后不得将该项目委托或转包给第三方。2.6.6、付款条款：1）工程竣工验收合格后，支付至审定价的 97%，付款至少需要：付款等额增值税发票、付款通知书、结算单、项目验收报告等。2）保留3%工程保修金。保修期结束后支付工程保修金（无息）。付款至少需要：付款等额增值税发票、付款通知书、结算单、保修期验收证书等。2.6.7、建筑工程采用的材料、半成品、成品、建筑构配件、器具和设备等所用建筑材料必须为符合国家标准和行业标准，无危害、无污染材料，同时要求材料在入场前提供相应产品检验合格证或报告。2.6.8、各工序应按施工技术标准进行质量控制，每道工序完成后必须做好相应检查及内业记录。2.6.9、隐蔽工程应随时做好隐蔽记录，并在下一工序施工前，施工方应通知建设单位、设计单位三方共同对隐蔽工程进行检查和验收，同时绘制隐蔽工程竣工图，并做好隐蔽工程验收签证手续。2.6.10、其它相关各专业工种之间，应随时做好交接检验并形成记录。2.6.11、中选人的工作人员在为采购人服务期间，因疾病、工伤、意外伤害、疾病传染、劳动保护、职业病等所产生的一切费用，均由中选人自行承担全部费用。施工现场安全方面，施工方全权负责，如出现安全事故、人员伤亡等由施工单位负全责。2.6.12、需按甲方要求对施工过程中造成的全部破拆进行原貌恢复。2.6.13、中选方在工程期内，被有关社会职能部门（环保、城管等）进行处罚的，罚款由中选方承担。2.6.14、质保期内发生任何与本项目施工内容有关问题需无偿给予维修或更换。2.6.15、中标方所派遣人员在进行工作服务时的过失或故意行为，造成招标人经济损失的，中标方负责承担赔偿责任。2.6.16、施工期以甲方下达的开工报告为准。并在60日内全部完成。没有完成扣除保证金，解除合同。2.6.17、应答报价包含相关费用（相关费用不单列）。相关费用：施工费、材料费、运输费（到达订单所在地）、保险费、售后服务、伴随服务费等除增值税税金外为采购人服务完毕的所有费用。2.6.18、履约保证金按照中选金额的10%缴纳。中选人应于中选通知书发出后10日内（法定假日除外）向采购人提供履约保函或履约保证金。银行履约保函(银行履约保函中不得含有限制甲方正当考核权内容，不得含有如支付违约金需经仲裁或判决后支付等限制性条款，否则将无法签订合同，该中选结果顺延或重新采购）在协议签订前缴纳。项目终验后返还（无利息）
.三、采购文件获取
3.1 采购文件获取时间： 2024年10月24日17时00分至2024年10月28日13时30分（北京时间）。
二、资格要求2.1、应答人必须为在中华人民共和国境内登记注册，根据中华人民共和国有关法律合法成立并存续的，独立于采购人和代理机构的独立法人或其他组织（须提供营业执照或登记证书）2.2、应答人能开具增值税普通发票，提供相关证明文件或证明材料；2.3、应答人具备建筑工程施工总承包三级及以上资质或建筑装修装饰工程专业承包二级及以上资质。2.4、本项目不接受联合体应答；2.5、被列入中国联通供应商黑名单或黑龙江省联通公司负面清单禁入期的应答人不得参与本项目的应答。2.6主要否决应答条款（不可偏离项）： 2.6.1、满足应答须知及竞谈编制格式要求，必须具有应答承诺函，应答文件（含报价文件）必须具有有效的签名或盖章；2.6.2、应答人承诺遵守《中国联通供应商管理规定》、《中国联通黑龙江省分公司供应商管理实施细则 》、《中国联通黑龙江省分公司供应商合规经营承诺》。2.6.3、应答人提供的产品或服务满足技术规范书要求；2.6.4、施工项目应符合相关专业验收规范及要求标准规定，验收应在施工单位自行检查评定基础上进行，参加工程验收人员，应由建设方及施工方本项目负责人、相关专业负责人共同组成验收小组。 竣工验收合格后，现场签订竣工验收报告，同时进行内业资料交接；2.6.5、应答人中选后不得将该项目委托或转包给第三方。2.6.6、付款条款：1）工程竣工验收合格后，支付至审定价的 97%，付款至少需要：付款等额增值税发票、付款通知书、结算单、项目验收报告等。2）保留3%工程保修金。保修期结束后支付工程保修金（无息）。付款至少需要：付款等额增值税发票、付款通知书、结算单、保修期验收证书等。2.6.7、建筑工程采用的材料、半成品、成品、建筑构配件、器具和设备等所用建筑材料必须为符合国家标准和行业标准，无危害、无污染材料，同时要求材料在入场前提供相应产品检验合格证或报告。2.6.8、各工序应按施工技术标准进行质量控制，每道工序完成后必须做好相应检查及内业记录。2.6.9、隐蔽工程应随时做好隐蔽记录，并在下一工序施工前，施工方应通知建设单位、设计单位三方共同对隐蔽工程进行检查和验收，同时绘制隐蔽工程竣工图，并做好隐蔽工程验收签证手续。2.6.10、其它相关各专业工种之间，应随时做好交接检验并形成记录。2.6.11、中选人的工作人员在为采购人服务期间，因疾病、工伤、意外伤害、疾病传染、劳动保护、职业病等所产生的一切费用，均由中选人自行承担全部费用。施工现场安全方面，施工方全权负责，如出现安全事故、人员伤亡等由施工单位负全责。2.6.12、需按甲方要求对施工过程中造成的全部破拆进行原貌恢复。2.6.13、中选方在工程期内，被有关社会职能部门（环保、城管等）进行处罚的，罚款由中选方承担。2.6.14、质保期内发生任何与本项目施工内容有关问题需无偿给予维修或更换。2.6.15、中标方所派遣人员在进行工作服务时的过失或故意行为，造成招标人经济损失的，中标方负责承担赔偿责任。2.6.16、施工期以甲方下达的开工报告为准。并在60日内全部完成。没有完成扣除保证金，解除合同。2.6.17、应答报价包含相关费用（相关费用不单列）。相关费用：施工费、材料费、运输费（到达订单所在地）、保险费、售后服务、伴随服务费等除增值税税金外为采购人服务完毕的所有费用。2.6.18、履约保证金按照中选金额的10%缴纳。中选人应于中选通知书发出后10日内（法定假日除外）向采购人提供履约保函或履约保证金。银行履约保函(银行履约保函中不得含有限制甲方正当考核权内容，不得含有如支付违约金需经仲裁或判决后支付等限制性条款，否则将无法签订合同，该中选结果顺延或重新采购）在协议签订前缴纳。项目终验后返还（无利息）
.三、采购文件获取
3.1 采购文件获取时间： 2024年10月24日17时00分至2024年10月28日13时30分（北京时间）。
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