一、项目基本情况 建设单位： 招标人：华润置地（深圳）开发有限公司 建设地点：深圳市罗湖区湖贝项目 项目规模：湖贝项目A1地块位于深圳市罗湖区东门街道，总建筑面积约22.8万m2 ，总计容建筑面积约17万m2 ，容积率11.08。其中住宅8.74万㎡(774套)， 公寓4.04万㎡(864套)；地上商业1.85万㎡（其中回迁1.3万㎡，可售0.55万㎡）；地下商业0.72万m2。
项目进展简述：项目当前处于地上塔楼主体施工阶段，地下室已封顶。 项目资金来源：自筹 项目名称：深圳罗湖区湖贝项目-2期 标段名称：深圳罗湖区湖贝项目-2期-A1项目机电综合零星工程 招标内容和范围：地下室、裙楼区域（4F及以下）、A座公寓（5F-8F含8F）、所有塔楼屋面：生活给水系统、排水系统、空调通风系统（含普通进排风）、排油烟系统（含塔楼屋面）、供电系统、普通照明系统、防雷接地系统、光伏发电系统（含塔楼屋面）、隔音降噪、塔楼外挂排油烟烟道及其附属的格栅百叶和预埋件等。 交货期/工期：进场时间预计2024年11月（暂定，具体以项目指令为准），预计2026年10月20日交付。 注：详细内容见资格预审文件，以资格预审文件为准。
二、申请人资格能力要求
三、资格预审方法 本次资格预审采用有限数量制，通过资格预审申请人的数量不超过7个。'
四、资格预审文件的获取 （一）获取时间 2024年10月24日- 2024年10月29日
项目进展简述：项目当前处于地上塔楼主体施工阶段，地下室已封顶。 项目资金来源：自筹 项目名称：深圳罗湖区湖贝项目-2期 标段名称：深圳罗湖区湖贝项目-2期-A1项目机电综合零星工程 招标内容和范围：地下室、裙楼区域（4F及以下）、A座公寓（5F-8F含8F）、所有塔楼屋面：生活给水系统、排水系统、空调通风系统（含普通进排风）、排油烟系统（含塔楼屋面）、供电系统、普通照明系统、防雷接地系统、光伏发电系统（含塔楼屋面）、隔音降噪、塔楼外挂排油烟烟道及其附属的格栅百叶和预埋件等。 交货期/工期：进场时间预计2024年11月（暂定，具体以项目指令为准），预计2026年10月20日交付。 注：详细内容见资格预审文件，以资格预审文件为准。
二、申请人资格能力要求
| 资格审查项 | 资格审查标准 |
|---|---|
| 资质条件 | 具有独立法人资格，具有住建部门颁发的机电工程施工总承包一级资质或建筑机电安装工程专业承包一级 |
| 业绩要求 | 2020年1月1日-至今，已签署或已竣工项目机电工程合同额4000万业绩1个或已签署或已竣工项目机电工程合同额2000万业绩2个 |
| 项目经理资格 | 具有建筑工程专业一级注册建造师机电工程执业资格证书 |
| 纳税人资格 | 投标人需具备“增值税一般纳税人资格” |
| 安全要求 | 提供安全生产许可证且必须在有效时间内 |
| 联合体投标 | 不允许 |
| 信誉要求 | 投标人（含联合体投标的成员单位）不属于在“信用中国”网站或各级信用信息共享平台中查明的失信被执行人。 |
| 其他 | 无红牌警示记录 |
四、资格预审文件的获取 （一）获取时间 2024年10月24日- 2024年10月29日
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