一、竞租项目概况与范围1.项目名称：兰州新区酒店餐****公司瑞岭国际商业广场9号楼（酒吧）公开竞租项目2.项目编号：KWLZC-JT-********.项目地点：兰州新区瑞岭国际商业广场9号楼。4.项目简介：兰州新区酒店餐****公司瑞岭国际商业广场9号楼（酒吧）建筑面积********㎡，共设两层，包厢2个，卡座26台，散台9个，休闲室1个（位于2层），内有沙发、不锈钢茶几、转椅、圆桌、小椅子等家具；显示屏、主扩线阵音响、超重低频音响、48U机柜、调音台、灯具等设施设备（注：本公告所有涉及到面积的表述均为建筑面积）。5.竞租范围：兰州新区酒店餐****公司瑞岭国际商业广场9号楼（酒吧）房屋及所有附属设施、设备均交由承包方使用。6.本项目设最低控制价为43元/㎡/月，报价低于相应最低控制价的按废标处理。7.竞租有效期：90日历天。8.竞租保证金：本次竞租不收取保证金。9.合作方式：兰州新区酒店餐****公司瑞岭国际商业广场9号楼（酒吧）公开竞租项目，兰州新区酒店餐****公司按照签订的合同收取相关费用，其他筹开、经营、维修等一切与经营活动有关的费用，均由承包方负责，承包方在租赁期间自负盈亏。房屋内所有附属设施、设备均交由承包方使用，使用期间维修、保管等责任相应由承包方承担，造成建筑本身或任何附属设施、设备严重损坏且无法修复，或造成资产丢失、灭失等情况的，承包方须承担相应赔偿责任。附属设施、设备数量、资产价值以双方确认的《房屋附属设施、设备清单》为准。10.租赁期限及付款方式********租期共计3年，起止日期以《房屋租赁合同》约定为准。房屋租赁费用按月进行支付。承包方在签订合同前支付履约保证金，在签订合同后3日内支付当月的房屋租赁费用，之后每月10日之前足额支付下个月的房屋租赁费用。承包方未按约定支付履约保证金或房屋租赁费用的，采购人有权取消成交资格或解除合同，且承包方须承担一切违约责任。********考虑到乙方需要必要的装修和开业准备时间，本项目设定一个月的免租期。11.履约保证金竞租人获取成交通知书后3个工作日内，向兰州新区酒店餐****公司缴纳20万元作为履约保证金。逾期未按约定签订租赁合同，或未履行合同约定的，履约保证金不予退还。12.竞租要求********该资产为现状移交，承包方确保经营合法、合规。承包方如需改变经营业态及主要用途，需制定装修及运营方案，报兰州新区酒店餐****公司进行审核，经兰州新区酒店餐****公司书面许可后，方可改变商铺的装修、结构、经营业态及主要用途，且变更的一切费用均由承包方承担。********承包方自行负责相关经营证照的办理，自行完善内部基础设施设备、消防设施及相关手续等，自行负责商铺门面及内部日常维修工作。********未经兰州新区酒店餐****公司同意，承包方不得以兰州新区酒店餐****公司或兰州新区酒店餐****公司关联单位的名义开展任何活动，否则造成的一切不良后果均由承包方自行承担。********承包方不允许转租、分租房屋资产。13.竞租人项目现场踏勘********竞租人项目现场踏勘方式：招标人统一组织踏勘，集合地点：兰州新区科技文化旅****公司12楼1233室。********竞租人项目现场踏勘联系方式:范先生 ****************竞租人项目现场踏勘时间：2024年10月29日10时00分。二、竞租人资格要求1.竞租人须是在中华人民共和国境内注册的具有独立法人资格有效存续的实体（且非外资独资或非外资控股的实体）。2.有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录：提供投标截止日前6个月内任意1个月依法缴纳税收和社会保障资金的相关材料。如依法免税或不需要缴纳社会保障资金的，提供相应证明材料。3.投标人不得为“****网站中列入失信被执行人和重大税收违法案件当事人名单的供应商，不得为中****网政府采购严重违法失信行为记录名单中被财政部门禁止参加政府采购活动的供应商（提****网页截图并加盖供应商公章）。4.投标人须提供近一年（2023年度）经审计的财务报告或经审计的财务报表或基本户银行资信证明。5.本次采购不接受联合体竞租。
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