本采购项目已由中国铁路昆明局集团有限公司云南昆铁房地产开发经营有限责任公司批准实施，采购人为昆明铁路得胜物业服务有限公司，资金来自昆明铁路得胜物业服务有限公司自筹，现对该项目进行公开竞争性谈判采购。

2.项目概况与采购内容：

2.1项目概况：

1.昆铁家园小区：位于昆明市官渡区塘双路20号，现有4栋高层724套普通商品房住宅，配套建有2个水池，容积分别为75 立方米、60 立方米；

2.昆铁得胜大厦：位于昆明市拓东路15号，现有2栋（A栋、B栋）高层民用建筑，地上22层，地下2层。配套建有屋顶水池2个，每个40立方米，地下水池1个，800立方米，合计880.00立方米。

3.昆枢还建房小区：位于昆明市官渡区金马路凉亭东路南侧，现有14栋7层建筑,配套建有1个水池，容积为144 立方米；

4.昆铁锦绣家园（一期、二期）：位于呈贡区锦绣大街8333号。一期现有16栋高层住宅，配套建有1个水池，容积为200 m3；二期现有8栋高层住宅，配套建有2个水池，容积为160 m3（2×80 m3）。

2.2采购内容：昆明铁路得胜物业服务有限公司昆铁家园、昆铁得胜大厦、昆枢还建房、昆铁锦绣家园一期、昆铁锦绣家园二期水池清洗及消毒业务外包。此项目为1个整体包件。

3. 报价人资格要求

3.1资格要求：详见附件1。

3.2资格审查方式：资格后审。

3.3本次采购项目：不接受联合体。

4. 谈判文件的获取

4.1凡有意参加谈判采购的报价人，请于 2024年10月22日至2024年10月26日17时前下载采购文件

5. 报价文件的递交

5.1 报价文件递交的时间为：2024年10月29日9 时00分至 9时 30分，

递交报价文件的截止时间为：2024年10 月29日9时 30分，

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联系人：宋扬
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